(1001-1381) valganna, ghirla - villa con giardino
Prezzo:430.000 €
Comune:Valganna (VA)
Locali:6
Superficie:200 mq
Villa in vendita a Ghirla comune di Valganna (Va).
In splendida posizione dominante sul piccolo borgo di Ghirla, soleggiatissima ed immersa nella tranquillità delle prealpi varesine, a pochi chilometri dconfine con la Svizzera, proponiamo recente Villa singola ultimata nel 2002, con ottime rifiniture scelte e personalizzate dagli attuali proprietari.
La Villa è edificata su un lotto di terreno di circa mq. 1200, avente un accesso principale ed un accesso secondario e venne pensata per ospitare 2 nuclei famigliari (genitori + figli); attualmente gli spazi sono stati suddivisi per un unico nucleo abitativo e sono così suddivisi:
- Piano seminterrato: dcancello carraio, attraverso un'area di manovra recentemente pavimentata con porfido, si accede a 2 vani ad uso autorimessa in grado di ospitare sino a n.4 autovetture, oltre a vari locali ripostiglio/lavanderia e cantine Attraverso una da comoda scala interna oppure da scala esterna, si accede piano rialzato così composto:
- Piano rialzato: 3 ampie camere da letto. 2 bagni, oltre a ripostigli e terrazzo esterno di circa 60 mq unito giardino e dotato di zona solarium/svago/barbecue;
- Piano primo: la zona giorno è stata posizionata nella parte più alta e panoramica della casa, ed è così composta: salone con zona pranzo ed affaccio sul terrazzo, il tutto impreziosito dbellissimo camino; da un disimpegno con bagno, si accede alla cucina dotata di collegamento autonomo con l'area esterna.
Il giardino è molto ben curato e sfruttabile.
- Le rifiniture interne ed esterne sono tutte molto curate;
- Gli impianti sono dotati di certificazione di conformità.
- Basculanti autorimesse automatizzate
Cl G - Ipe 331,63 kwh/mq a
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