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446 Ostiense - Attività 3 locali 85.000 AT301

85.000 € 15-12-2017 Ad_ID: yG5JAjpO 1 times Lazio 0662*******

Prezzo:85.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Garbatella/Ostiense/S.Paolo
Tipologia:Altro
Locali:3
Superficie:96 mq


Ostiense - Proponiamo in vendita un'attivita' di somministrazione (tavola calda, bar, pizzeria).
Il locale e' situato in zona Ostiense, precisamente in Viale Leonardo Da Vinci, a 150 mt dalla nuova Facolta' di Scienze Politiche e a 200 mt dalla Facolta' di Studi Aziendali di Roma3.
Zona di alto passaggio pedonale, sia per la presenza di 2 Universita' sia per la presenza di uffici e abitazioni.
Il locale e' cosi' composto: piano strada abbiamo 2 ingressi che danno su una sala di circa 60 mq (con 32 posti a sedere interni e 8 esterni con concessione permamente di suolo pubblico), banconi e attrezzatura bar.
piano sottostante si trovano un'ampia cucina professionale di circa 36 mq, da dove si accede giardino di pertinenza di circa 18 mq. La cucina e' completamente allestita e comprende: forno per pizza a 2 piani, impastatrice, macchina del gas, friggitrice, lavandini, frigoriferi e freezer.
Dpiano ristorante si accede alla cucina da una scala dedicata, mentre l'accesso locale toilette avviene tramite un'altra scala dlato opposto della sala.
Contratto di affitto di anni 6+6 appena rinnovato (05/2017), il canone di affitto e' di Euro 2.000 mensili, comprensivi di Iva.
L'attivita' e' avviata da 15 anni, ottimi incassi verificabili e possibilita' di incremento.
Il locale si presta anche per eventi serali: happy hours, aperitivi, si puo' effettuare servizio di consegna a domicilio.
L'attivita' viene venduta completa di tutti i macchinari e le stigliature.
REMAX MAISON Classe Energetica G (175 kWh/mca)
Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma
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