6 vani con terrazze, giardino e ampio garage
Prezzo:269.000 €
Comune:San Gregorio di Catania (CT)
Locali:6
Superficie:164 mq
RIF. V13 - 0957213810
Time Network Immobiliare - Agenzia Valverde
Appartamento posto piano rialzato di una palazzina di sole due unità abitative, sita in Via Antonello da Messina, Carrubazza, ottimo quartiere residenziale di San Gregorio, ben collegato con le principali arterie Catanesi; la soluzione nasce nel 1979, e consta di 7 vani più servizi, distribuiti su 164 mq interni, 128 mq di balconi e terrazze a livello, e la comproprietà del giardino di circa 200 mq e di una terrazza panoramica di 80 mq.
L'ampio appartamento si presenta con capitolato e rifiniture dei primi anni '80, ben tenuto e ben tagliato, con una netta separazione tra la zona giorno e le camere da letto; ed è così disposto:
Ingresso su elegante saletta, salone doppio di 40 mq circa, cucina abitabile e prima camera; corridoio, seconda camera da letto, ripostiglio, bagno con box doccia, terza camera da letto, quarta camera, e bagno con vasca idromassaggio da poco ristrutturato.
Il tutto gode di rara esposizione quadrupla.
Riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro semplice, comoda veranda di 16 mq circa.
Tramite scala interna, accediamo garage di ben 102 mq, con ampi spazi di manovra esterni ed ampio accesso carrabile.
La palazzina si presenta in buone condizioni, grazie ad una manutenzione costante; le spese per la cura di tutti gli spazi comuni, illuminazione e cancello automatico, ammontano a circa 50 euro mensili.
Classe energetica in fase di rilascio. Dotato di certificato di abitabilità.
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitare a contattarci.
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