Albergo 134 locali - Rif. 38/09 - Pietrasanta (Lucca)

Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 650

Last asta pietrasanta fabbricato addibito a residenza per anziani di mq 650 su sette piani oltre piano mezzanino con ascensore e resede esclusiva.(s.i 10/03) piena proprietà su fabbricato adibito a residenza per anziani e per persone autosufficienti e non autosufficienti, in passato adibito ad esercizio alberghiero, elevato a sette piani fuori terra compreso il terrestre e quello di copertura, oltre piano mezzanino tra terra e primo, corredato di poco terreno per resede su tutti i lati e di manufatti accessori, si compone : al piano terreno di ingresso, vano per ufficio, n.3 vani ripostiglio di cui uno in parte sottoscala, disimpegno, vano scale, cabina telefono, sala lettura, grotta naturale per cantina, servizio igienico per disabili, altro disimpegno, n.2 piccoli servizi igienici, vano tecnico per motori ascensore, stanza mortuaria e vano ascensore con accesso al piano, oltre vano tecnico per alloggio caldaia con accesso dall''esterno ed antistante tettoia chiusa su tre lati; al piano mezzanino di vano scale, disimpegno e vano ascensore con accesso al piano; al piano primo di vano scale, disimpegno, spogliatoio del personale, servizio igienico del personale, altro servizio igienico, n.3 camere di cui 2 con servizio igienico, 2 vani ascensore di cui 1 con accesso al piano, n. 2 vani per ufficio collegati a quello del piano terra mediante scala a chiocciola, bagno, disimpegno, vano per archivio e vano per ripostiglio con accesso dall''esterno; al piano secondo di vano scale, disimpegno, spogliatoio con servizio igienico, n.2 servizi igienici con antibagno comune, altro disimpegno, saletta fumatori, ampia sala ricreativa con roccia "in vista" lungo una parete, locale di servizio, sala riabilitazione, altra saletta ricreativa, infermeria, 3 vani ascensore con accesso al piano, oltre box prefabbricato per ripostiglio-lavanderia posto esternamente sul lato nord con tettoia di collegamento al fabbricato principale; al piano terzo di vano scale, disimpegno, servizio igienico per disabili, n.3 servizi igienici, n.7 camere di cui 1 con servizio igienico, n.2 vani ascensore con accesso al piano ed ampia terrazza esterna di copertura di parte del piano secondo; al piano quarto di vano scale, disimpegno, servizio igienico per disabili, ripostiglio, n.9 camere tutte con servizio igienico e n.2 vani ascensore con accesso al piano; al piano quinto di vano scale, disimpegno, servizio igienico per disabili, ripostiglio, n.9 camere tutte con servizio igienico e n.2 vani ascensore con accesso al piano; al piano sesto di vano scale, disimpegno, dispensa, locale sporzionamento cibi, ampia sala da pranzo, n.2 servizi igienici con antibagno comune, n.2 locali per usi vari, altro disimpegno e n.2 vani ascensore con accesso al piano; al piano settimo di vano scale, spogliatoio con servizio igienico, vano motore ascensore, ampia terrazza praticabile di copertura del piano sesto e vano ascensore con accesso direttamente sulla terrazza; l''ampia terrazza di copertura gode di ottima panoramicità sia in direzione del mare sia in direzione dei monti. e''corredato di resede esclusiva interamente recintata, per la maggior parte ad uso giardino prospiciente la facciata principale del fabbricato sul lato est, sulla quale insistono un piccolo box prefabbricato per ripostiglio ed una cabina per gruppo elettrogeno, oltre il box prefabbricato per ripostiglio-lavanderia già descritto al piano secondo del fabbricato vi si accede da via delle piane mediante due cancelli di cui uno carrabile e dalla stradina privata mediante due cancellini pedonali. l''edificio principale ha una superficie esterna lorda (s.e.l.) sviluppata su sette piani di circa mq.l .650 (compresi i vani ascensore), le due terrazze di copertura hanno una superficie esterna lorda (s.e.l.) complessiva di circa mq.270, il box per ripostiglio-lavanderia ha una superficie esterna lorda (s.e.l.) di mq.20,00, il box per ripostiglio ha una superficie estema lorda (s.e.l.) di mq.3,20 e la tettoia antistante il vano caldaia ha una superficie estema lorda (s.e.l.) di circa mq.4 ; la resede di pertinenza recintata ha una superficie complessiva di circa mq. 400. l''immobile e l''attività di residenza per anziani e persone autosufficienti e non autosufficienti che vi si svolge sono attualmente concessi in affitto di azienda il contratto di affitto è stato stipulato in data 16 ottobre 2009. visita su prenotazione l''immobile in oggetto viene venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce alla base d''asta. siamo uno studio tecnico legale guidato da un team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all''acquisto di immobili alle aste giudiziarie. l'' assistenza tecnico legale e'' gratuita in caso di mancata aggiudicazione classificazione energetica: non presente in perizia