Albergo / Struttura ricettiva in asta - Massafra (Taranto)

Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 15123

Oggetto della presente vendita è un complesso turistico alberghiero a 4 stelle. L'unità immobiliare si trova a Massafra (TA), con accesso carrabile e pedonale posto sulla Strada Provinciale 133 Massafra - Palagiano. La struttura è sita in una zona di prima periferia, ad ovest del centro storico fortificato della città. Il complesso è costituito da un fabbricato principale adibito a camere d'albergo, con ristorante, cucine, discoteca, palestra, sala biliardo, sala conferenze e servizi con annessa area di pertinenza per parcheggio e impianti tecnologici. Una club-house con piscina, campo da tennis e area di pertinenza. Un'area a verde arredata con gazebi e attrezzata per cerimonie. Un'area destinata a svincolo stradale. La struttura principale è realizzata su una superficie pianeggiante di 15123 mq. L'area di servizio interessa una superficie di 3456 mq, interamente a servizio dell'hoTel Le aree esterne sono in gran parte pavimentate con asfalto per il passaggio e la sosta degli autoveicoli, e in parte sono state realizzate aiuole, arredate con piante tipiche della flora mediterranea, e pavimentazioni pedonali. Tutto il complesso è completamente recintato con cordoli di cemento e sovrastrutture metalliche. L'accesso alla struttura avviene da cancelli carrabili in metallo apribili elettricamente. Il complesso è arredato e fornito di beni pertinenziali per lâ€(TM)uso al quale è destinato. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e conservazione.La costruzione della struttura principale comprendente hotel, zona sportiva e depositi è iniziata alla fine degli anni '70 e l'attività è entrata in esercizio nel 1987. L'ampliamento camere singole, i depositi interrati, la centrale impianti, la zona sportiva e le aree a verde sono state realizzate successivamente, alla fine degli anni '90. Le unità sono dotate di collaudo statico delle strutture, certificato di agibilità, licenza di esercizio, autorizzazione sanitaria per l'attività alberghiera e Certificato di Prevenzione Incendi rinnovato fino al 2018. Il complesso è allacciato alla rete idrica e fognante. I rifiuti prodotti vengono stoccati all'esterno dell'hoTel in apposito vano recintato, da cui vengono poi prelevati. L'albergo è fornito di cabina trasformazione MT/BT, gruppo elettrogeno emergenza, power center, impianto rilevazione incendi, impianto idrico antincendio, centrale termica, centrale idrica con pompe, centrale frigorifera, impianti di climatizzazione autonomi, ascensori e montacarichi.L'hoTel si sviluppa su cinque livelli coperti di cui uno seminterrato, più un sesto livello adibito a lastrico solare. l'edificio ha una capacità ricettiva di 123 camere per gli ospiti, per un totale di 160 posti letto, oltre ad 11 letti aggiunti (camere triple). L'arredo delle camere è costituito da mobili senza spigoli, fatti su misura, in truciolato ignifugo, tv satellitare, frigo bar, sedia o poltroncina con rivestimeno ignifugo, tende oscuranti o trasparente.