Albergo / Struttura ricettiva in Vendita - Segusino (Treviso)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 1167
Stato : Da ristrutturare
Vendesi a Segusino sulla strada principale stabile utilizzato come albergo, taverna bar, cocktail bar, discoteca, ristorante. Ora ripulito e ridotto alla struttura grezza, è un'ottima opportunità d'investimento per ottenere un ristorante con grande terrazza panoramica, camere e appartamenti uso turistico O CONVERTIRLO IN LABORATORIO ARTIGIANALE CON UFFICI. ALTEZZA LOCALI 3 METRI. Nel piano seminterrato di mq 500, ex rinomata discoteca Old Telephone Club, è possibile realizzare un'autorimessa o un laboratorio. L'immobile è di complessivi 1350mq commerciali, presenta in tutte le aperture viste panoramiche con ampie terrazze, terrazza di 112mq al piano ex-ristorante, terrazza 250mq al piano primo, ampio solarium di 250mq con vista a 360° sul paese e montagne circostanti al piano attico. L'immobile è dotato di terreno di proprietà per uso parcheggio di circa 500mq. Data la sua collocazione a ridosso della zona del Prosecco/Unesco e dato l'incremento di afflusso turistico nella zona, il numero di aziende e rappresentanti che necessitano di strutture per soggiornare, la mancanza nel paese di una struttura ricettiva, l'immobile è vocato per una ristrutturazione che segue la sua originaria natura ricettiva/commerciale ma è possibile la sua trasformazione a laboratorio artigianale con 850mq utilizzabili per la produzione/showroom e 300mq da utilizzare come uffici e/oappartamento al piano attico cin terrazzo panoramico. Gli interventi per adeguarlo saranno l'inserimento di impianti, infissi, finiture, arredi CON RECUPERO FISCALE DEL 50%. La struttura a telaio in cemento armato è molto solida e dimensionata per sostenere altri 2 piani. Eventuali interventi alla struttura BENEFICERANNO DEL RECUPERO FISCALE DELL'85% IN 5 ANNI! Prezzo 200.000 € ribassato esclusa IVA. Per informazioni e visite chiamare Andrea Fonda 3485413312.
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