Alghero, "Villa Fertilia". Posizione PARTICOLARE
Prezzo:268.000 €
Comune:Alghero (SS)
Locali:8
Superficie:212 mq
Collocata in ubicazione baricentrica tra Alghero, Fertilia e l'aeroporto, proponiamo in vendita "Villa Fertilia", contornata da oltre cinque ettari di terreno.
Sono gli AMPI SPAZI, le partizioni interne e la LUMINOSITA' a rendere la villa VERSATILE, SOLARE e dMOOD POSITIVO.
COMPOSIZIONE. Piano terra: due COMODISSIME camere (ciascuna con INGRESSO INDIPENDENTE), un area CONVERSAZIONE con spazio tv e caminetto, pranzo con cucina, bagno e disimpegno. Piano primo: quattro SPAZIOSE camere. Completano la proprietà: un AMPIO deposito piano terra (in aderenza alla villa), un piccolo annesso e oltre cinque ettari di terreno con 150 ULIVI tutti a produzione e FONTE DI REDDITO.
FINITURE. Fatta eccezione per otto infissi esterni (in alluminio ad ALTA EFFICIENZA TERMICO/ACUSTICA) la "Villa Fertilia" necessita di rinnovamenti e di una ristrutturazione generale. GRANDI superfici, FANTASTICA LOCATION e altre peculiarità, suggeriscono interni più LIBERI ed ECLETTICI, perciò abbiamo ipotizzato (vedi la terza e la quarta planimetria) la creazione di una "GUEST HOUSE" composta da sette camere (di cui tre in conformità DM 236/1989) tutte INDIPENDENTI e ciascuna munita di bagno; una sala colazioni, AMPIA veranda coperta e la realizzazione di pergolati in legno, il tutto per far vivere a chiunque quella MAGICA sensazione VACANZIERA e di TRANQUILLITÀ.
SUPERFICI. Piano terra: 132 mq. di residenza + 13 mq. di veranda + 45 mq. di deposito + 10 mq. di piccolo annesso + 55.000 mq. di terreno. Piano primo: 80 mq.
LOCATION: la "Villa Fertilia" è ubicata sulla strada per l'aeroporto, vicinissima alla città; si hanno pertanto TANTI VANTAGGI SIA per chi AMA concedersi la TRANQUILLITA' di vivere alle porte della città sia per chiunque desideri ristrutturare e avere, IMMEDIATAMENTE, rendite garantite. Prezzo: € 268.000,00 per la villa + € 130.000 per il terreno. Classe "G". PROFESSIONECASA - ALGHERO - VIA XX SETTEMBRE, 29 -
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