Altro in asta - Ascoli Piceno (Ascoli Piceno)
Tipologia : Altro commerciale
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 3530
Oggetto della presente vendita sono tre unità immobiliari allo stato grezzo in immobile in via Piemonte 4 ad Ascoli Piceno (AP). Lâ€(TM)immobile è ubicato in unâ€(TM)area ex industriale, oggetto di riqualificazione e trasformazione urbana, situata a ridosso del centro storico della città di Ascoli Piceno. La zona è bene servita da trasporti pubblici e risulta ben collegata alle principali arterie stradali. Per mezzo del raccordo Ascoli Piceno â€" Porto dâ€(TM)Ascoli è possibile infatti raggiungere lâ€(TM)autostrada A14 e la stazione ferroviaria si trova a meno di un chilometro di distanza. Lâ€(TM)immobile ha accesso dalla Via Piemonte.Lâ€(TM)edificio, di costruzione risalente agli anni 50 e poi oggetto di manutenzione straordinaria a fine anni 90, è dotato di struttura mista in muratura portante e cemento armato e solai in travi di ferro e pannelli in c.a. del tipo predalles. La copertura è piana in latero-cemento e le facciate esterne sono in parte intonacate e tinteggiate e in parte in mattoni a vista tinteggiati. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra e destinato ad attività commerciali, uffici e palestra; è attualmente presente una palestra al piano terra non oggetto della presente vendita.Oggetto di vendita sono le tre unità immobiliari ubicate ai piani primo, secondo e terzo. Le unità risultano non terminate rispetto a quanto autorizzato dallâ€(TM)ultima pratica presentata (unità al grezzo e destinazione a magazzino/deposito) e sono prive di vano scala di accesso, impianti e serramenti. Per il completamento delle opere occorrerà concordare con il comune lâ€(TM)idonea procedura amministrativa. Lâ€(TM)immobile è difatti attualmente ricompreso allâ€(TM)interno del piano di recupero PR1, comprendente le aree in località Porta Maggiore, ed ha destinazione commerciale, a uffici e servizi.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.
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