Ampia schiera, indipendente, ristrutturata, classe C
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 250
Piano : 1
Ascensore : No
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
In zona tranquilla, a 50 metri dal Conad e dalla campagna, si vende, ampio e luminoso appartamento indipendente, completamente ristrutturato con mansarda comunicante. Il primo piano, cui si accede con scala esterna privata, dotata di cancello e videocitofono, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere (2 matrim.), 2 bagni e due terrazzi per circa 20 mq, per una superficie totale di mq 130. La mansarda, collegata con scala interna, grande come il piano inferiore, è composta da ampio salone per feste e ricevimenti di circa 60 mq, angolo soggiorno, studio, cucina, camera matrimoniale (con possibilità di ricavare una seconda matrimoniale riducendo l'open space), grande bagno con vasca idromassaggio 2 posti e balconcino panoramico con stupenda vista su Fermignano e Urbino, per una superficie totale di quasi 100 mq, oltre ripostigli (30 mq). E' presente un garage di 55 mq per 2/3 posti auto, con porta basculante elettrica e doppio ingresso pedonale, nonché un vano ripostiglio (ex centrale di circa 8 mq). La casa, integralmente restaurata da poco è praticamente nuova e dispone di numerosi comfort: tetto integralmente rifatto con coibentazione di 7 cm e coppi nuovi, recinzione e cancelletto con videocitofono; garage con apertura automatica e ingresso pedonale; impianto di climatizzazione a pompa di calore Daikin Emura sia al piano primo che in mansarda, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e valvole termostatiche per riscaldare "a zone", zanzariere a tutte le finestre, velux con serranda, serrande coibentate in alluminio nuove, infissi nuovi, tenda parasole automatica in terrazzo, locale lavanderia, pre-ingresso di circa 10 mq con porta in alluminio, 3 bagni nuovi con rivestimento in mosaico, uno con box doccia di cristallo e uno con vasca idromassaggio, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 KW con GSE.
CLASSE energ. C.
Prezzo trattabile se non interessano arredi e migliorie.
NO CURIOSI, SOGNATORI E PERDITEMPO.
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