Ampia Villa Singola con bel giardino
Prezzo:390.000 €
Comune:CasBolognese (RA)
Locali:Più di 10
Superficie:440 mq
AMPIA VILLA CON BEL GIARDINO A CASBOLOGNESE SUPER SCONTATA : 390.000 EURO (EX 550.000)
( Non ci sono le spese di mediazione)L'immobile si presta anche per essere adibito a studio professionale, artistico con
annessa abitazione o per ricavarvi più unità abitative.
Attualmente ha una superficie complessiva realizzata di 440 mq.
La certificazione energetica è G, EPgl,nrem 301,84 KWh/m2 anno.
E' ben inserita in un lotto edificabile di 816 mq.con distanze dai confini più che regolamentari, tanto che vi si può
girare attorno con gli autoveicoli.
E' composta di 3 piani :
- un piano sottostrada, finestrato, con 3 ampi locali attualmente adibiti a cantine .
- un piano terra, con triplo accesso,con un corridoio, una sala,uno studio,un soggiorno con termocamino,una sala
da pranzo, un cucinotto, un bagno da ampliare ,una cantina-servizio e due garages esterni.
-un piano primo con corridoio, 5 ampie camere da letto, un bagno, un terrazzo ed un balcone.
Con una scala retrattile si accede all' ampio sottotetto non abitabile, dove potranno essere allocati gli impianti
servizio di un futuro solare-termico e fotovoltaico.
L'immobile è antecedente il 1967.
Nel 1987 è stato regolarizzato urbanisticamente e catastalmente con sanatoria.
Nel 1993 eseguiti lavori in conformità per l' adduzione del gas-metano e installazione di caldaia a basamento ad alto rendimento.
Nel1994 rifacimento rete fognaria, recupero di acque piovane,costruzione di due tratti laterali di recinzione,allacciato un
forno -barbeque ad una canna fumaria esistente evitando in tmodo, durante il suo utilizzo di recare molestia vicinato.
Nel 2005-2013 sostituzione infissi e messi doppi vetri basso emissivo, installazione inferriate piano
terreno,installazione zanzariere, installato termocamino nel soggiorno,manutenzione del tetto con installazione
canali di gronda, scossaline e pluviali in acciaio inox, rifacimento alloggiamento
No agenzie, no telemarketing!
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