Ampio appartamento al piano rialzato in ottima posizione
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 150
Piano : Piano rialzato
Ascensore : No
Stato : Abitabile
Box/Posto auto : No
L'unità immobiliare è collocata in zona tranquillissima, al centro del paese.
L'ingresso è posto in una strada senza uscita, quindi priva di traffico veicolare, mentre il lato opposto verso campi coltivati, consente una splendida vista sulla campagna.
L'unità immobiliare non fa parte di un condominio, è inserita in un edificio di 2 soli appartamenti entrambi con ingresso indipendente.
Appartamento ampio e luminoso, adatto per famiglia numerosa o per abbinamento casa + ufficio.
La distribuzione in pianta consente di poterlo suddividere facilmente in 2 comode unità immobiliari.
Pavimento in graniglia di marmo in tutti gli ambienti, tranne cucina e bagno.
Il bagno è stato completamente ristrutturato pochi anni fa.
Anche se abitabile già da subito, l'appartamento richiede qualche intervento di ristrutturazione.
Come noto, per le ristrutturazioni sono in vigore incentivi fiscali fino al 31/12/2013.
Gli incentivi sono pari al 50% degli importi sostenuti per le ristrutturazioni generali (pavimenti, rivestimenti, tinteggiature, opere interne tipo demolizioni di pareti e ricostruzioni delle stesse, sostituzione porte, rifacimento bagni, ecc.). Gli incentivi invece sono pari al 65% degli importi sostenuti per interventi di efficentamento energetico quali ad esempio sostituzione dell'impianto di riscaldamento, sostituzione dei serramenti esterni, realizzazione di cappotto (isolamento termico esterno delle facciate), installazione di impianti di riscaldamento in pompa di calore (split idonei sia per riscaldare che per raffrescare), installazione di pannelli solari termici (per la produzione di acqua calda sanitaria).
Sia gli incentivi al 50% che quelli al 65% vengono erogati sotto forma di detrazioni sulle tasse da versare, in 10 rate annuali di pari importo.
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