Appartamento 130mq 5 vani ristrutturato panoramico
Prezzo:239.000 €
Comune:San Gregorio di Catania (CT)
Locali:5
Superficie:130 mq
Panoramicissimo mare e montagna, appartamento zona villa comunale, terzo ed ultimo piano ascensorato di circa 130mq con terrazza sovrastante di circa 150mq. Casa e terrazza sono state totalmente ristrutturate da circa tre anni.
La casa è completa di tutti i comfort, termoautonoma con metano, impianto TV, satellitare e di rete su tutte le stanze, climatizzata, ampia cabina armadio, due bagni di cui uno in camera, lavanderia, ripostiglio, tre camere da letto ed un ingresso salone soggiorno e cucina open space di circa 60mq.
Parquet, infissi nuovi, lato salone con grandi ante, tutti con possibilità di apertura a vasistas, veranda, esposizione su tre lati. Controsoffitto su tutta la casa con illuminazione a faretti led oltre prese luce comandate. Predisposizione allarme e domotica.
Punto acqua aggiuntivo in lavanderia per eventuale scaldabagno di emergenza.
Impianto elettrico sezionato per prese giorno, prese notte, luce giorno, luce notte, motori, clima, terrazza, etc.
Tutta la casa è stata cablata con impianto di rete cat.6 e prese Gigabit Ethernet.
Cisterna d'acqua di 2000 litri con doppi motori con press control e sensore con led di allarme livello acqua (posizionato in cucina). Sistema di addolcitore acque per eliminare il calcare da tutte le tubature e depuratore acqua in cucina per avere sempre acqua potabile.
Cucina moderna 9mt lineari con grande penisola 300x120 e angolo snack ed elettrodomestici top di gamma.
Predisposizione per creare un piccolo cucinino o barbecue sul terrazzino limitrofo alla cucina.
Rubinetto su uno dei terrazzini per predisposizione programmatore irrigazione automatica delle piante.
La terrazza è predisposta per una eventuale struttura precaria con cucina e bagno, oltre alla possibilità di montare pannelli fotovoltaici, mini eolico e solare termico.
Posto auto interno.
Zona silenziosa e tranquilla.
Niente spese condominiali.
Classe energetica in fase di rilascio
No agenzie, no telemarketing!
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