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Appartamento a Trieste, 3 locali 5

219.000 € 09-12-2017 Ad_ID: lbVNrdjb 2 times Friuli-Venezia Giulia 0403*******

Prezzo:219.000 €
Comune:Trieste (TS)
Locali:3
Superficie:85 mq

Rif: 21801702 (139365888) - ad. ze PIAZZA G. OBERDAN Casa Brandmayer: all'interno di un palazzo d'epoca del 1912 oggetto di una completa ristrutturazione, vendiamo un appartamento terzo piano con ascensore e con piacevole affaccio sul verde.Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con lato cottura e con balcone esposto sul Parco di Villa Ermione. La zona notte, ben divisa, si compone di una camera matrimoniale con accesso balcone una camera singola e il bagno completo finestrato.Caratteristiche costruttive: i solai di interpiano sono stati isolati per motivi energetici ottenendo come conseguenza un notevole miglioramento delle prestazioni foniche. Il tetto completamente riqualificato è in legno e l'isolamento è in poliuretano. I serramenti, tutti sostituiti, sono dotati di vetrocamera con rivestimento basso emissivo ed il telaio è in legno. I serramenti esterni sono di massello o lamellare di Iroko, con tre guarnizioni perimetrali a due camere e vetrocamere contenenti gas, con un elevato coefficiente di isolazione termica. La climatizzazione nelle singole unità immobiliari, avviene sia per la fase invernale che per la fase estiva. L'edificio è dotato di un sistema di generazione principale ed uno ausiliare, del tipo centralizzato di elevata tecnologia. Il sistema principale è costituito da due pompe di calore, il sistema ausiliario è formato da due caldaie installate. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite una pompa di calore ad alta temperatura. Ogni singolo appartamento è dotato di un crono-termostato, programmabile, che può collegare o escludere la singola unità dell'impianto centralizzato a seconda delle esigenze. L'intero edificio è dotato di un sistema di contabilizzazione del calore e del raffrescamento. I serramenti interni sono per la porta d'ingresso un portoncino blindato, le por - Classe: A - IPE: 23.50 kWh/mq anno

Parole chiave: Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Trieste (Prov), Trieste, Appartamenti

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