Appartamento all'asta via Riberi, 12, Alpignano

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 434

Fabbricato di civile abitazione, con giardino di pertinenza, elevato a due piani fuori terra, oltre a torretta con mansarda e piano cantinato, collegati tramite scala interna, comprendente: - due locali ad uso cantina al piano seminterrato, - tre camere e due bagni al piano terreno, - tre camere e due bagni al piano primo, - porzione di soffitta posta al piano sottotetto, nonché ampia autorimessa e basso fabbricato. Stato di occupazione Dato atto della presenza di contratti di locazione, come meglio indicati nelle perizie di stime in atti, il custode dellâ€(TM)immobile lâ€(TM)Istituto Vendite Giudiziarie Ivg di Torino al fine della verifica dello stato di occupazione degli immobili stessi ha depositato relazione in data 21/11/2017 con la quale ha comunicato al Sig.Giudice dellâ€(TM)Esecuzione di aver ricevuto in data 02/11/2017 dichiarazione da uno degli occupanti con la quale veniva precisato che gli immobili sono occupati dai seguenti soggetti: - dal socio della società esecutata; - dal legale rappresentante di altra società titolare di contratto di locazione (di parte dellâ€(TM)immobile) non rinnovato e che trasferirà la sede altrove. Il custode Istituto Vendite Giudiziarie Ivg di Torino riferisce inoltre che nessun canone è stato versato al custode stesso in relazione ai contratti segnalati in perizia e scaduti. AVVERTENZA: in riferimento ai contratti di locazione gli interessati allâ€(TM)acquisto che dovessero averne interesse, dovranno presentare richiesta al custode dellâ€(TM)immobile al fine di ottenere aggiornamenti in merito allo stato della procedura. Il perito della procedura ha riferito che alla data del sopralluogo parte dellâ€(TM)unità immobiliare, suddivisa in diverse unità, è risultata occupata. Nello specifico, il perito della procedura ha riferito che: A) alla data del primo sopralluogo (effettuato nel corso del 2015 al fabbricato di civile abitazione oggetto della prima perizia di stima in atti) la persona incaricata dalla proprietà a far visionare lâ€(TM)unità immobiliare ha dichiarato che il cespite pignorato risultava affittato e occupato; dalla richiesta dâ€(TM)informazioni inoltrata dal perito della procedura allâ€(TM)Agenzia delle Entrate Prot. 0063746 del 15/06/2015 è risultato quanto segue: PRIMO Contratto (RIFERITO A PARTE DELLâ€(TM)IMMOBILE) 2 locali + servizio con ingresso da v.Revelli 12 + n.1 garage con ingresso da v. Arnò Estremi registrazione: Contratto di locazione ad uso UFFICIO COMMERCIALE E AMMINISTRATIVO n.8256 Serie 3, Durata anni 6 (+6anni), Stipulato il 02/11/2010, Registrato il 15/11/2010 - Scadenza del contratto dal 02/11/2010 al 01/11/2016 in corso (alla data di risposta dellâ€(TM)Agenzia delle Entrate) - Canone pattuito mese Euro 750,00 Totale Anno Euro 9.000,00; Come risultante dalla seconda perizia estimativa in atti, il perito della procedura sottolinea che, la successiva comunicazione aggiornata ricevuta dallâ€(TM)Ag. delle Entrate in merito allâ€(TM)esistenza di contratti di locazione, non fa riferimento alla registrazione p