Appartamento Castelfalfi, Montaione

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 105

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nel medievale borgo di Castelfalfi sulla via principale è in vendita un prestigioso appartamento. Il borgo completamente ristrutturato contiene un castello dellâ€(TM)anno 1000 allâ€(TM)interno del quale un ristorante bistrot ed un ristorante gourmet con chef stellato Michelin, una chiesa romanica, giardini allâ€(TM)italiana e negozi che vendono prodotti tipici della zona. Nelle immediate vicinanze un complesso con 3 piscine e SPA. Castelfalfi è considerato unâ€(TM)enclave di lusso nel cuore della Toscana. Immediatamente fuori dal borgo un HoTel stelle, un nascente Resort a 5 stelle e uno splendido campo da Golf a 27 buche considerato uno dei più belli ed impegnativi dâ€(TM)Italia. Lâ€(TM)appartamento in vendita a Castelfalfi di 105 mq e 96 mq di giardino è disposto su 2 livelli. Al primo livello la porta dâ€(TM)ingresso si apre su un salone doppio di 40 mq e dal quale attraverso 2 grandi porte finestre si accede al primo giardino. Da questa parte la vallata dove è ubicato il campo da Golf si apre allo sguardo. Sempre al primo livello una cucina completamente attrezzata di frigo, congelatore, fornelli e lavastoviglie. Mediante un disimpegno si giunge ad una camera matrimoniale con 2 finestre panoramiche e ad un bagno con doccia. Una scala interna scende al livello sottostante sfociando in un disimpegno con porta finestra ed accesso al 2 giardino. Dal disimpegno si accede ad unâ€(TM)altra camera matrimoniale con accesso al giardino e ad un grande bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e sanitari sospesi. Lâ€(TM)appartamento viene venduto completamente arredato. Il condominio nel quale è inserito lâ€(TM)appartamento può contare su una piscina privata di dimensioni 11,5 x 5 alla quale si può scendere direttamente dai giardini. Tutte le rifiniture sono di grande pregio, i pavimenti delle zone giorno sono in cotto ed i soffitti in travi a vista. I pavimenti delle camere sono in parquet. I soffitti del piano inferiore sono in mattoni a volta. Il tutto nel rispetto della più classica tradizione toscana. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri con scuri interni e zanzariere. Lâ€(TM)appartamento è dotato di alcuni accorgimenti tecnologici come connessione per pc nel soggiorno e nelle camere, fibra ottica per TV, sistema di allarme, sensori anti incendio in tutte le stanze e video comunicazione con lâ€(TM)esterno. Castelfalfi dista da San Gimignano, patrimonio dellâ€(TM)UNESCO, 20 Km, Siena dista 60 Km, lo stesso Firenze. Lâ€(TM)aeroporto di Pisa è raggiungibile in 45 minuti, Lucca in unâ€(TM)ora così come il mare della Versilia. Volterra, città Etrusca, dista solo 30 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Appartamento, Vendita, Italia, Toscana, Montaione, Castelfalfi