APPARTAMENTO di 4 vani e di 80 mq (MONFALCONE) rif. COD 41/16
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 80
Ascensore : No
Stato : Abitabile
Box/Posto auto : Box
Posizione ben servita dai principali servizi con i mezzi pubblici di trasporto nelle immediate vicinanze, e dalle attività commerciali anche della grande distribuzione ( Eurospar) proprio nei paraggi. Il complesso residenziale si avvantaggia di una posizione estremamente tranquilla, in una strada a fondo cieco con molta vegetazione alberata e con un'area privata di parcheggi molto ampia. Si risulta defilati dalla strada principale che comunque è a 200 metri circa.
Edificio costruito nel 1995, composto da due piani fuori terra e soli 6 enti abitativi. Lo stato di manutenzione di tetto e facciate è assolutamente perfetto e non prevede lavori di straordinaria manutenzione.
Gli interni risultano perfetti e con ottime rifiniture. Serramenti in alluminio, oscuranti con tapparelle, pavimentazione della zona giorno, della cucina e dei bagni con ceramiche, mentre nelle due stanze al piano superiore abbiamo il parquet con listelli in legno massello. Il bagno principale nella zona notte al piano superiore è finestrato, completo di vasca e di box doccia. Il bagnetto di servizio al piano inferiore è dotato di wc, lavandino e posto lavatrice. Il portoncino d'ingresso risulta blindato. La zona giorno è dotata di un caminetto. Riscaldamento autonomo a metano
Composizione interna su due livelli: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagnetto di servizio con ripostiglio sottoscala - sopra : disimpegno, stanza matrimoniale, stanzetta con terrazzo, bagno + cantina in muratura e box auto al seminterrato
Dal box auto indipendente con misure mt 5,20 x 2,40 si accede direttamente al vano scale del condominio, senza dover passare esternamente nell'area condominiale.
Piano: 1° e 2° ( ultimo) - Superficie interna calpestabile: 80 mq ( 42 sotto + 38 sopra ) + Superficie esterna: 9 mq - 2,40 x 1,60 + 4,00 x 1,20
Spese condominiali: euro 400,00 circa su base annua
Incarico in esclusiva
Classe Energetica: D - IPE: 82.70kWh/mq anno
Rif.: COD 41/16
Tel Tel cellulare Email: [email protected]
Web: www.pozzeccoimmobiliare.it
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