Appartamento in vendita a Castello-Molina

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 48

Piano : 1

Ascensore : No

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : Box

Castello-Molina di Fiemme, località Castello, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti :in condominio collocato in zona residenziale,facilmente accessibile e semicentrale, godibile
e luminoso monolocale, dotato di caminetto a legna, terrazzo panoramico, cantina e garage. Classe energetica C EPgl KWh/mq anno 90,79.
UBICAZIONE: Comune Catastale di Castello, amministrativo di Castello-Molina di Fiemme, abitato di Castello di Fiemme, compreso nella Comunità della Valle di Fiemme C1 (Trentino), collocato in destra orografica del torrente Avisio, a breve distanza (circa 3 Km) da Cavalese.
Posto ad altitudine di 965 m slm, risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d'infanzia ed elementari, di sportelli postale-bancario ed è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalle ex strade statali 48 delle Dolomiti e 612 della Valle di Cembra.

ZONA: Semicentrale, accessibile, urbanisticamente definita " residenziale edificata di completamento tipo B" di cui all' art. 35 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G.

EDIFICIO: Complesso immobiliare denominato "Condominio Corradini" costruito nel corso degli anni 1976-1978, composto da due corpi di fabbrica per complessive 14 unità abitative disposte su tre livelli di piano, 5 utilizzate come residenza stabile e 9 ad uso turistico. Il condominio dispone a piano interrato di garages -senza peraltro soddisfare le esigenze di tutti gli alloggi presenti- e di cantine; le aree esterne sono utilizzate a parcheggio e verde privato, ad andito, camminamenti e transiti di utilizzo comune.

ALLOGGIO: Ubicato al primo piano, con esposizione sul fronte sud, di superficie utile calpestabile pari a mq 34, distribuita nei seguenti locali:atrio d'ingresso, bagno, pranzo con angolo cottura e soggiorno/letto.
Classe energetica C Epgl 90,79 KWh/mq anno

ACCESSORI: A piano interrato: garage e cantina di uso esclusivo, aree di accesso, spazio di manovra, corridoio, e giroscala di uso comune;
a piano terra : andito e camminamento esterno, giroscala da piano interrato a piano mansarda, di uso comune;
a primo piano: ampio e godibile balcone panoramico di uso esclusivo, pianerottolo d'ingresso di uso comune.

DOTAZIONI Alloggio dotato di impianto di riscaldamento a pannelli radianti
ed ALTRO: elettrici, coadiuvato ed integrato da caminetto funzionante a legna;produzione di acqua calda sanitaria, a mezzo boiler elettrico
Risulta arredato ed abitabile, gode di un'ottima insolazione e di interessanti visuali sui giardini privati circostanti e sulla catena del Lagorai.

FINITURE: Pavimenti interni in piastrelle; rivestimenti interni in intonaco del tipo a civile, in perlinati di legno ed in ceramica nel bagno; portoncino d'ingresso in legno con serrature non blindate, porte interne tamburate in legno, finestrature in alluminio anodizzato, con vetrocamera, provviste di avvolgibili in plastica.
Balcone in cls armato, con pavimento in clinker e parapetti di protezione in legno. Classe Energetica:C IPE:90.79