Appartamento, laboratorio, magazzino, giardino privato e cantina

Tipologia : Laboratori/Ambulatori

Superficie (mq) : 292

In VALTELLINA (SO) - nel comune di MORBEGNO - zona CAMPOVICO - lungo la Strada Provinciale Valeriana - a poco più di 200 metri dal Sentiero Valtellina - vendo: luminoso appartamento con vista panoramica (al piano primo - mq. 140) + laboratorio, magazzino e camminamento esterno (al piano terra - mq. 111) + giardino privato (mq. 172) + cantina (mq. 22).
Due posti auto / furgoni sono presenti sia esternamente nel piazzale sia internamente nel magazzino.
L'immobile dispone anche di un comodo ingresso sul retro per raggiungere un ampio parcheggio pubblico libero (a circa 100 metri).
Il contesto è tranquillo, residenziale, soleggiato, immerso nel verde e ben servito da varie attività e servizi, nelle immediate vicinanze: bar, negozi, scuole, supermercati, ospedale, stazione ferroviaria e bus, cinema.
L'appartamento è composto da: corridoio con ampio armadio, cucina abitabile, pranzo-soggiorno con ampio terrazzo, tre camere e bagno.
Riscaldamento autonomo: caloriferi (collegamento alla rete del gas metano) + termocamino a legna.
L'immobile è ideale come prima casa, pronto per essere abitato fin da subito.

Classe energetica: F
PE fabbricato inverno: Bassa
PE fabbricato estate: Alta
IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 199,12 KWh/m2a

Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARMI.

P.S. inoltre, a 200 metri dallâ€(TM)immobile, a sud della via Valeriana, propongo terreno, in ambito agricolo, di 2060 mq, tutto pianeggiante e ben sfruttabile (sia per forma geometrica che morfologica), ad euro 16.800,00.

In VALTELLINA (SO) - in the municipality of MORBEGNO - CAMPOVICO area - along the "Strada Provinciale Valeriana" - just over 200 meters from the "Sentiero Valtellina" - I sell: bright apartment with panoramic view (first floor - 140 sqm) + workshop, warehouse and outdoor walkway (on the ground floor - 111 square meters) + private garden (172 sqm) + cellar (22 sqm).
Two parking spaces / vans are present both externally in the square and inside the warehouse.
The property also has a convenient entrance at the back to reach a large free public parking (about 100 meters).
The setting is quiet, residential, sunny, surrounded by greenery and well served by various activities and services, in the immediate vicinity: bars, shops, schools, supermarkets, hospital, railway station and bus, cinema.
The apartment consists of: corridor with large wardrobe, kitchen, dining-living room with large terrace, three bedrooms and bathroom.
Independent heating: radiators (connection to the methane gas network) + wood burning fireplace.
The property is ideal as a first home, ready to be inhabited right away.
For further information or requests please do not hesitate to contact me.

P.S. moreover, 200 meters from the property, south of the Via Valeriana, I propose 2060 square meters of agricultural land, all flat and well exploited (both for geometrical and morphological form), for euro 16,800.00.