Appartamento nuovo, piano terra, Fiesole
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 83
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Box
Ellera a soli 5 km da firenze. appartamento 4 vani (83 mq),garage. 3° piano di 3 di un condominio dotato di ascensore e scala accessibili direttamente dal piano terra dove si trovano i garages privati. disponibile un altro al primo piano l'appartamento e' composto da un soggiorno con grandi finestre panoramiche sulle colline e sull'arno che rendono luminosissima la zona giorno, cucina abitabile. la zona notte e' composta da due camere matrimoniali, un bagno molto grande e terrazzo panoramico sulle verdi colline. meraviglioso. completa la proprieta' box auto singolo le rifiniture interne sono a scelta del cliente. il ns. capitolato prevede parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno, oltre a porte, rivestimenti del bagno, della cucina e sanitari a scelta tra una vasta gamma di prodotti. il recupero di un complesso abitativo alle porte di firenze ed è localizzato in una bellissima area di ampi spazi verdi che domina l'arno in località ellera nel comune di fiesole. le nuove costruzioni si snodano sul versante collinare con la caratteristica forma a semicerchio dalla quale prende il nome il progetto, mentre in linea al fiume arno trovano posto gli appartamenti ritrovati dalla ristrutturazione dei vecchi fabbricati industriali. una cura particolare è stata dedicata alla creazione della nuova piazza pubblica realizzata tra i due complessi abitativi e circondata da ampie zone verdi così da creare il nuovo “centro†della frazione di ellera. la tecnologia: ogni edificio ha un basso impatto ambientale e una predisposizione ad accogliere i diversi sistemi di risparmio energetico. particolare attenzione è stata prestata alla coibentazione termica e acustica che garantisce i requisiti previsti dalla legge d.lgs 311/06. le tamponature sono realizzate in muratura attraverso l'utilizzo di materiali e tecniche consolidate nel tempo per garantire elevati livelli di confort acustico e termico. per evitare dispersioni termiche e acustiche causate dall'aperture esterne sono utilizzati infissi a taglio termico e certificati ai sensi della legge quadro sull'inquinamento acustico l.447/95. per il riscaldamento sono previste caldaie a condensazione mentre parte della produzione di acqua calda sanitaria sarà soddisfatta attraverso l'utilizzo di pannelli solari che contribuiranno a ridurre sensibilmente i costi di consumo. classe energetica: a indice prestazione energetica (ipe): 38.28 kwh/m2a note: pannelli solari e fotovoltaici. classe energetica: a epi: 38,28 kwh/m2 anno
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