Appartamento RIF.GR349AVRG in vendita a Grottaferrata (RM)
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 70
Piano : Piano terra
Ascensore : Si
Stato : Nuovo
Box/Posto auto : Posto auto scoperto
Nuova costruzione, al Km 8,900 della Via dei Laghi, fronte lago Castelgandolfo e residenza Papale, nel cuore del parco Regionale dei Castelli Romani, proponiamo in vendita, allinterno dellesclusivo e signorile residence "TERRA DI MEZZO", grazioso appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino esclusivo di mq 100 ed 1 posto auto scoperto. Dotato di portone blindato, grate di sicurezza, finestre termiche con doppio vetro e anta a ribalta, videocitofono, predisposizione per antifurto. La struttura su cui insiste limmobile è stata realizzata dallattenta ristrutturazione di una bellissima villa della prima metà del 900 ed adeguata alle più recenti normative antisismiche, impiantistiche e di coibentazione. Limmobile inoltre, vista la posizione altimetrica, gode di un panorama unico a 360° ammirabile dai molteplici servizi che offre il residence come il fascinoso parco alberato condominiale che circonda lintera proprietà, attrezzato con numerose aree relax per adulti, parco giochi per bambini, vaste aree di parcheggio, area conviviale con locale rustico per riunioni e/o fitness, terrazza/solarium, forno a legna, barbecue e acquaio. Lilluminazione del parco e delle zone comuni è a led, garantendo una riduzione dei costi fino all80% ed i consumi elettrici condominiali si avvalgono di impianto fotovoltaico diurno, con recupero di eccedenza. Ottima esposizione sud/est. Classe Energetica:A IPE:21.05
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