Appartamento Ronco di via Damone 2, Siracusa

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 146

Piano : 1

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Il lotto di terreno sul quale ricade l'edificio di progetto è esteso circa 1000 mq ed è interessato da vincolo paesaggistico, per la sua collocazione privilegiata allâ€(TM)interno del quartiere denominato Akradina, un tempo parte della “pentapoli” dellâ€(TM)antica città greca. Negli ultimi decenni la zona ha visto un notevole sviluppo, con la densificazione del tessuto edilizio che comprende attrezzature e servizi adeguati, costituendo una delle zone residenziali più ambite della città. Dalla Balza Akradina è possibile ammirare uno splendido panorama di Siracusa, cosicchè gli appartamenti godono tutti di paesaggi e scorci prospettici di notevole interesse e bellezza, come la costa, la pianura, Ortigia, i porti della città , i Monti lblei, e la fascia costiera sud. Un valore aggiunto è inotre dato dalla presenza di resti archeologici affioranti, che testimoniano antichi interventi di taglio dei blocchi di pietra, di epoca greca, che caratterizzano fortemente il piano “giardino” del fabbricato, che ingloba e valorizza la latomia superficiale esistente. Il progetto è stato curato in modo particolare dallâ€(TM)architetto Vincenzo Latina, medaglia dâ€(TM)oro alla Triennale 2012 di Architettura di Milano, che ha definito di concerto con la Soprintendenza ogni accorgimento tendente allâ€(TM)inserimento “sostenibile” del nuovo manufatto nel delicato contesto paesaggistico. Lâ€(TM)edificio, che si sviluppa su cinque livelli in elevazione (piano terra e quattro piani residenziali) nel suo â€(TM)“attacco al suolo” poggia infatti su piloni in c.a. che salvaguardano i resti messi alla luce ed ha un carattere di sospensione e fluttuazione sul piano archeologico: è formato dal sistema centrale androne-scala-ascensore e da due corpi laterali, allâ€(TM)interno dei quali si articolano tre alloggi per lato, per un totale di soli sei alloggi, particolarmente ricercati e prestigiosi. Tutti gli alloggi sono caratterizzati da ampie logge e balconi, che permettono un diretto rapporto con il magnifico paesaggio. La struttura dellâ€(TM)edificio, secondo le più recenti tecniche di prevenzione sismica, poggia su ìsolatori di ultima generazione, che mettono lâ€(TM)edificio al riparo da qualsiasi rischio in caso di terremoto, anche di fortissima intensità, evitando comunque ogni danno alla costruzione anche per eventi non distruttivi. Il sistema strutturale costruttivo utilizza un sofisticato brevetto tedesco (PLASBAU) che prevede travi tralicciate a spessore in acciaio-calcestruzzo e solai in cemento armato, alleggeriti con elementi prefabbricati in polistirene estruso, isolanti termicamente ed acusticamente. Allâ€(TM)interno del lotto, al piano terra, sono individuate quattro macroaree: lâ€(TM)area comune di ingresso e dei posti auto esterni, lâ€(TM)area condominiale del giardino archeologico e due giardini interni privati, di esclusiva pertinenza degli alloggi “in villa” che, a partire dallo spazio a verde privato, si sviluppano in duplex anche al primo piano, con una scala interna.