Appartamento situato a Abetone di 49 mq - Rif 257

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 49

Ascensore : No

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

NOSTRA ESCLUSIVA Questi quattro bellissimi appartamenti sono stati realizzati attraverso il restauro e consolidamento conservativo di un fabbricato della metà dell'800 sito nel comune di Abetone provincia di Pistoia in una zona vicinissima agli impianti sciistici della stazione invernale più rinomata del centro Italia composto da ingresso al piano terra, scala di accesso al piano primo e secondo, il tutto caratterizzato dalla sua realizzazione in sasso dell'Abetone. Al primo piano sono ubicati n.2 appartamenti e al secondo piano altri 2 appartamenti con accesso, per entrambi a mezzo scala interna, alle relative mansarde. Nelle fasi di restauro si sono conservati elementi dell'epoca per lasciare una giusta traccia di databilità dell'edificio.Tutte le pareti dell'androne al piano terra, infine, sono state rivestite in pannelli di legno e contengono nella stessa essenza n.4 armadi attrezzati con asciuga scarponi elettrici e portasci, e n.2 armadi per alloggiamento contatori utenze acqua e luce, ed è stata realizzata una doppia porta di ingresso al fabbricato con funzione di zona filtro per evitare che, in caso di intemperie con vento, l'ingresso venga riempito di neve. L'appartamento 1 al piano primo ha una superficie commerciale di circa 49 mq ed è composto da salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, richiesta euro85.000,00 trattabile.L'appartamento 2 al piano primo ha una superficie commerciale di circa 63 mq è composto da salone con predisposizione cucina componibile da mt.3,00, disimpegno, bagno, n.2 camere, richiesta euro105.000,00 trattabile. Gli appartamenti 3 e 4 hanno una superficie commerciale di circa 120 mq ciascuno e sono disposti su due piani: piano secondo composto da salone con predisposizione cucina componibile da mt.3,00, disimpegno, bagno, n.2 camere, piano mansarda composto da scala di accesso rivestita in legno con luce diretta da finestra in facciata, disimpegno, bagno, n.2 camere, con tetto completamente in legno a vista. Abbaini con finestre nelle camere nonché muratura in sasso originale a vista messa in risalto da nastri di luce led allocati a soffitto, e finestra velux nel bagno completa di estrattori per la aereazione dell'ambiente in caso di neve che impedisca l'apertura dell'infisso la richiesta per entrambi è euro175.000,00 trattabile.Inoltre per gli appartamenti 2,3,4 vi è la dotazione della cantina con accesso esterno posto nella zona retrostante del fabbricato o dall'interno attraverso l'androne a comune posto al piano terra.Tutti gli appartamenti hanno un posto auto scoperto. All'esterno troviamo il parcheggio allocato al lato del fabbricato composto da n.5 posti auto e relative zone di manovra, completamente recintato con muretti e ringhiere, accesso carrabile con barra motorizzata da mt.3.
Classe energetica:B
Epi:71.65 kWh/m²