Appartamento SP 1 del San Donato, Figline e Incisa Valdarno

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 120

Incisa appartamento nuova costruzione (80 mq), 5 vani con ingresso indipendente, logge esclusive (16 mq), cantina di 22 mq,e box auto di 18 mq appartamento al piano primo composto da: zona giorno (cucina e soggiorno), ripostiglio, due camere da letto, e un bagno. dalla zona giorno dell'appartamento si accede ad una bella e spaziosa mansarda (31 mq) con terrazza a tasca (11 mq). nella mansarda c'è la possibilità di ricavare il secondo bagno e la terza camera. il contesto: tutte le case sono costruite all'interno di un anfiteatro naturale, che da una parte le protegge e dall'altra apre la sua visuaòle a buona parte della vallata. gli edifici sono pensati per integrarsi al meglio col contesto circostante, caratterizzato da una forte presenza di verde, con uliveti, coltivazioni e terrazzamenti che circondano la zona. per questo motivo i lotti presentano solo due piani fuori terra e seguono la pendenza naturale del terreno, senza dar vita a un insediamento intensivo ma lasciando spazio al verde pubblico e alle aree pavimentate. la tamponatura esterna a spessore maggiorato (40 cm). infatti ogni edificio ha un basso impatto ambientale e una predisposizione ad accogliere i diversi sistemi di risparmio energetico. le case sono orientate verso sud in modo da sfruttare al meglio l'esposizione solare. particolare attenzione e' stata prestata alla coibemnìntazione termica e acustica che garantisce i requisiti previsti dalla legge d.lgs 311/06. le tamponature sono realizzate in muratura attraverso l'utilizzo di materiali e tecniche consolidate nel tempo per garantire elevati livelli di confort acustico e termico. in inverno il calore prodotto dalla caldaia per scaldare la nostra casa purtroppo non si accumula, ma raggiunge l'ambiente esterno passando attraverso pareti e infissi. non possiamo annullare il fenomeno, ma si può ostacolare la dispersione del calore aumentando la resistenza termica di pareti, pavimenti, solai, porte e finestre. un alloggio ben isolato è infatti più confortevole in ogni stagione e consente buoni risparmi di energia sia per il riscaldamento invernale, sia per il condizionamento nella stagione estiva. all'interno degli edifici sono previste ulteriori soluzioni che soddisfano i requisiti acustici passivi sia per l'isolamento tra interpiano (con l'ausilio di isolanti in gomma antivibranti) che per ridurre la rumorosita' degli scarichi domestici (con tubi silenziati e cabedi insonorizzati). per evitare dispersioni termiche e acustiche causate dalle aperture esterne sono utilizzati infissi a taglio termico certificati ai sensi della legge quadro sull'inquinamento acustico l. 447/95. per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria sono previste caldaie singole a condensazione. contattate il numero verde spagnoli 800.555.800 costruzioni spagnoli spa dal 1937, si e' sempre distinta per la cura con cui realizza le proprie case, la qualita' dei materiali e delle rifiniture e l'attenzione per la necessita' del cliente.