Appartamento Strada delle Maddalene, Vicenza

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 165

Stato : Ristrutturato

A pochi minuti da vicenza in prestigioso contesto immerso nel verde vi proponiamo una dimora di mq. 125 con ingresso indipendente, giardino esclusivo, garage doppio e posto auto. euro 199.000. codice 3660. a novoledo di villaverla, a pochi minuti da vicenza, in un contesto non isolato ma con tutte le caratteristiche di una casa singola, vi proponiamo una dimora all'interno di un residence esclusivo immerso nel verde, con parco condominiale ben curato. si tratta di una fine ristrutturazione realizzata nel 2005 di un vecchio casale degli anni '40. il nostro immobile si trova al piano terra, nella parte centrale padronale, caratterizzata da due importanti colonne. si tratta di 125 mq. lordo muri così distribuiti: ingresso nella zona giorno di 55 mq. con angolo cottura defilato ed un importante camino recuperato, bagno finestrato con doccia con inserti di marmo antico, comodo ripostiglio-lavanderia, quartiere matrimoniale con camera di 14 mq., una stanza guardaroba e bagno finestrato con vasca e seconda camera di 12 mq. possibilità di ricavare la terza camera con piccoli lavori riducendo la zona giorno. giardino esclusivo sul fronte di mq. 100 e cortile nella parte posteriore di 40 mq.. un bellissimo portico di 38 mq. dove trovate il secondo camino. a completare l'offerta, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e posto auto esclusivo nel piazzale condominiale adiacente il parco. possibilità di parcheggio per gli ospiti nel piazzale antistante il parco. si può vendere anche per investimento: possiamo garantire un canone mensile di euro 1.000 con inquilino americano garantendo una resa annua lorda del 6%. rifiniture: porta di ingresso originale recuperata, serramenti esterni in legno anta/ribalta con vetrocamera e scuri in legno, porte interne in legno massiccio, videocitofono, travi a vista, impianto elettrico a norma certificato con placche in ceramica, impianto termo-idraulico a norma certificato, impianto di climatizzazione con due split, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia interna, impianto di irrigazione, pozzo per la fornitura di acqua a servizio dell'irrigazione del parco, pavimentazione zona giorno e bagno di servizio in cotto recuperato, pavimentazione nella zona notte in mosaico di legno fatto a mano, camino nella zona giorno recuperato con inserti in pietra di vicenza, apertura elettrica accesso carraio, predisposizione impianto audiodiffusione. per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile. perche' comprare questo immobile: - dista a soli 15 min. da vicenza - possibilità di ricavare la terza camera - appartamento immerso nel verde - giardino privato di 100 mq. - cortile privato di 40 mq. - finiture di pregio - ristrutturato sapientemente agenzia vicenza centro corso a.fogazzaro n.36 - vicenza Tel fax: 0444.507250 aderente alla borsa immobiliare della c.c.i.a.a. di vicenza mail: [email protected] www.agenziavicenza.it