Appartamento strada provinciale 177, Capriata d'Orba
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 93
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Rif: CO06 - Capriata d'Orba â€" nel cuore del centro storico, ad un paio di km dal Golf di Villa Carolina, quattro appartamenti molto diversi uno dallâ€(TM)altro, all'interno della stupenda ristrutturazione di una casa padronale dotata di cancello automatizzato. Al piano terra: Appartamento A, 145 mq con grazioso giardinetto privato, soggiorno con cucina abitabile open space con soffitti a volte, 2 camere, 2 bagni e spogliatoio. Richiesta 170.000 € oltre porto auto € 13.000. Al primo piano: Appartamento B, 115 mq, soggiorno e cucina abitabile che si affacciano su ampia terrazza, 2 camere con soffitti a volte e 2 bagni. Aria condizionata, zanzariere e tenda da sole. Richiesta 145.000 € oltre garage € 15.000 Al terzo piano: Appartamento D, 92 mq, Disposto su due livelli, soggiorno con balcone in pietra, cucina abitabile, camera e bagno al piano superiore, tetto a vista in legno massello sbiancato. Richiesta 110.000 € con posto auto coperto € 10.000 Appartamento E, 93 mq, indipendente con ingresso dalla corte, formato da grande soggiorno open-space, con predisposizione per camino/stufa e bancone cucina, camera e bagno, zona lavanderia e ripostiglio e lunga terrazza su cui si affacciano due porte/ finestre. Tetto a vista in legno massello tinta rovere. Richiesta 110.000 € oltre posto auto coperto € 10.000 Davanzali, soglie, gradini, balconi in Luserna fiammata a mano; punti luce crepuscolari con lanterne color avorio; ringhiere, inferriate, balaustre restaurate, parti nuove rifatte con aste ribattute a mano, punte a lancia forgiate a caldo. Volte originali conservate o ricostruite; isolamento termico muri con pannelli in lana di roccia e carta di 5cm, acusticamente con lastra di piombo; solette isolate termicamente, acusticamente con materassino fonoassorbente; vespaio con igloo e barriera chimica, porte interne in legno, lacca avorio porte blindate in legno grigio chiaro, isolate termicamente; impianto centralizzato a gas metano; 2 caldaie murali a condensazione, cronotermostati elettronici digitali, bollitore ad accumulo, 8 pannelli solari sul tetto-sanitari; impianto tv satellitare con parabola; videocitofono. Classe energetica A, indice di prestazione energetica 43,92 kWh/m2anno", con risparmio del 70% in termini di spesa energetica. un unica Caldaia a metano con consumi contabilizzati separatamente, circa allâ€(TM)anno 800. Amministrazione (amministratore, assicurazione, manutenzione generale) circa allâ€(TM)anno 500.
Casa indipendente strada provinciale 177, Capriata d'Orba
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