Appartamento via Bonaria 7, Molare
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 170
Stato : Ristrutturato
Molare piccolo borgo antico sulle colline del Monferrato a due minuti da Ovada, proponiamo alloggio di circa mq 170, in splendido contesto con finiture di pregio e di recentissima ristrutturazione che ne ha conservato il sapore antico. L'alloggio è sito in uno splendido contesto, stabile antico recuperato e restaurato nelle parti comuni con finiture di pregio e che ne hanno mantenuto il carattere e la storia, l'alloggio si affaccia sulle corte comune anch'essa interamente recuperata con pavimentazione in porfido, e sullo splendido giardino comune in posizione predominante da cui si ha una splendida vista del paesaggio circostante e delle colline che circondano l'Ovadese. l'alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile realizzata in muratura, tre camere da letto, due servizi con lavanderia, tutti gli ambienti sono stati ristrutturati cercando di recuperare ogni singola finitura, preservandone i materiali e le disposizioni, gli impianti sono stati completamene ricostruiti, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di ultima generazione a risparmio energetico, l'alloggio è stato dotato anche di riscaldamento con stufa a pellet, i serramenti sono in pvc con vetrocamera a taglio termico. Completano la proprietà una splendida cantina con splendide volte in mattoni tutte recuperate di generosa altezza, la cantina è divisa da una vetrata dalla taverna anch'essa recuperata di generose dimensioni, splendido contesto per momenti ludici con gli amici. La proprietà è ideale come abitazione principale o come casa vacanze, data la sua posizione comoda ma tranquilla, che garantisce una certa privaci, e spazi dal completo relax, ed inoltre è sita a dieci minuti dal casello autostradale di Ovada e quindi ad un'ora da Torino, Milano, e a mezzora da Genova. La proprietà è ancora interessata da un residuo di mutuo abbastanza cospicuo, interessante opportunità di accollo e di surroga per chi acquista. EFFE IMMOBILIARE SAS GRUPPO TOSCANO Alessandria via Bergamo 3 Tel cell. 338 8567379 email. [email protected]
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