Appartamento via Don Puglisi 53, Rio Saliceto

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 142

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

Nuova, al primo ed ultimo piano (nessuno sopra), con ingresso autonomo nel quartiere verde “Rio dei Fiori”, dove sono nate le Maisonettes “Iperico”. Grazie alle loro caratteristiche tecnologiche, garantiscono elevato comfort, bassi consumi e massima sicurezza. Desideri vivere in un quartiere dove ogni luogo è pensato per creare armonia e benessere? Dove le strade sono sinuose e con terminali visivi affascinanti, in cui le macchine vanno lente? Dove puoi muoverti in sicurezza con comodi pedonali e ciclabili? Vorresti che i tuoi bambini potessero giocare in libertà nel verde, con tanti altri bambini? Ti piacerebbe cenare sotto al portico di casa tua guardando il sole tramontare fra gli alberi del parco progettato da unâ€(TM)esperta paesaggista? Tutto questo è possibile nella tua nuova Maisonette “Iperico” (vedi video allegato). Dal tuo vialetto pedonale, con accesso dal parco, potrai entrare dalla porta blindata (protetta da un piccolo portico) e salire la scala, già interna allâ€(TM)involucro termico (quindi già al caldo), che ti porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione. Entrando ti accoglie un comodo ingresso che ti consente di accedere sia alla cucina abitabile che al soggiorno. Entrambi questi ambienti sono ben illuminati e collegati direttamente allâ€(TM)ampia loggia che affaccia sul parco (vera e propria “stanza allâ€(TM)aperto”-21 mq- coperta da un tetto in legno). Potrai godere pienamente della tranquillità e della visuale sul verde grazie anche al fatto che la prima casa dista 50 m, oltre il parco. Un disimpegno collega la zona giorno al bagno ed alle due camere da letto (matrimoniale e doppia=3/4). Dal soggiorno sale una scala in ferro e legno che ti porta al soppalco, con affaccio direttamente sul soggiorno stesso. Questa soluzione “a doppio volume” conferisce grande fascino alla tua abitazione e ti consente di accedere agli spazi mansardati al secondo piano. Qui si trova un ampio locale con una suggestiva finestra da un lato, e due ulteriori locali dallâ€(TM)altro. Il primo è ben illuminato da un grande lucernario mentre il secondo è un locale tecnico. Oltre alla qualità dell'intervento "Iperico" nel contesto del quartiere verde “Rio dei Fiori”, il valore aggiunto di questa maisonette autonoma è dato dalle sue caratteristiche tecniche innovative: - cappotto isolante dello spessore di cm. 16 - classe energetica A (massimo comfort, bassi consumi) - riscaldamento a pavimento (miglior comfort e maggiore libertà di arredamento) - pompa di calore ad alta efficienza energetica - pannelli fotovoltaici - struttura antisismica Sul lato interno del fabbricato si trova il tuo garage. La predisposizione per lâ€(TM)impianto di climatizzazione estiva (realizzabile con la stessa pompa di calore) e per lâ€(TM)impianto di allarme completano la dotazione della maisonette. Con questa abitazione hai diritto all'ECO-BONUS per il recupero del 50% dell'IVA versata e alla detrazione fiscale IRPEF pari al 50% del costo di costruzione del garage (rogiti entro il 31/12/2017)