Appartamento via Edgar Allan Poe, Bologna

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 183

Piano : 3

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Bologna via Allan Poe, appartamento di circa 170 mq interni con 2 balconi, molto ampio e luminoso. Lâ€(TM)immobile è sito in via Allan Poe, una traversa molto silenziosa e riservata di via Emilia Ponente. Il contesto è residenziale e lo stabile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Lâ€(TM)immobile è, inoltre, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi che permettono una totale personalizzazione dellâ€(TM)immobile a livello di disposizione interna. Lâ€(TM)esposizione dellâ€(TM)immobile è doppia con due balconi ed almeno una finestra per ogni ambiente. Lâ€(TM)immobile, inoltre, dispone di cantina e volendo garage di circa 20 mq collegato alla stessa cantina ed eventualmente accorpabile. INTERNO Lâ€(TM)appartamento presenta una metratura commerciale di 170 mq interni,150 circa netti calpestabili. La presenza di molti muri di tramezzatura permette facile gestione degli spazi interni. La soluzione è composta da ingresso in ampio disimpegno arredabile, a sinistra entrando comoda cucina e tinello con accesso sul primo balcone, alla destra la prima camera da letto con accesso sul secondo balcone, frontalmente comodo disimpegno con lâ€(TM)accesso sullâ€(TM)ampio bagno finestrato, e ampia sala di circa 35 mq con due finestre e pertanto divisibile. La disposizione interna dellâ€(TM)immobile e la presenza di molti muri di tramezzatura permettono una redistribuzione degli ambienti, con la possibilità di creare quattro camere da letto e 2 bagni. Lâ€(TM)immobile, inoltre, dispone di 3 ripostigli. ESTERNO. Lo stabile e il contesto risultano essere residenziali e signorile. Le condizioni del condominio, inoltre, sono ottime sia esterne che interne. Lo stabile è munito di ascensore, e lâ€(TM)impianto di riscaldamento è condominiale munito di contacalorie. Il condominio, inoltre, presenta un giardino comune pavimentato nella quale sono presenti dei posti auto condominiali anche se non assegnati. Lâ€(TM)immobile è provvisto di garage acquistabile separatamente con una prezzo di € 20.000 di circa 20 mq eventualmente accorpabile alla cantina e quindi ampliabile. Garage e cantina sono collegate direttamente al portone vano scala condominiale. POSIZIONE. La posizione via Allan Poe, è nelle immediate vicinanze di via Emilia Ponente , risulta pertanto molto comoda al fine di servizi e attività in zona. La zona è fornita da tutti i servizi utili quali: farmacie, taxi, autobus e supermercati, negozi, studi medici ambulatori. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. 1) La metratura dellâ€(TM)immobile che permette facile gestione degli spazi 2) La luminosità dellâ€(TM)appartamento 3) La possibilità di poter ridisporre lâ€(TM)immobile in base alle proprie esigenze 4) Il contesto in cui si trova lâ€(TM)immobile. Potete contattare il numero 051.03.11.005 per maggiori informazioni.ag. Iconacasa Bologna Costa Saragozza via Montefiorino 9a-9b Bologna (BO).