Appartamento via Fratelli Cervi 20A, San Benedetto Del Tronto
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 110
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Box
Contatto diretto con la proprietà. Agevolazione acquisto. Zona Porto dâ€(TM)Ascoli a 150 mt dal mare e servita anche da mezzi pubblici sotto casa. In elegante palazzina residenza con corte al piano terra molto luminosa composta da soggiorno, cucina, matrimoniale con bagno e guardaroba, due singole, bagno e annesso locale lavanderia, ampi armadi a muro 'il nascondiglio della casa'. Ampia corte a sud per il soggiorno allâ€(TM)aperto dotata di barbecue con canna fumaria autonoma fino al tetto. Lâ€(TM)appartamento è dotato oltre allâ€(TM)ingresso condominiale anche di un ingresso indipendente dalla corte. Possibilità di scegliere finiture e modifiche adatte alle sue esigenze. Possibilità di ampliare lo spazio giardino con della volumetria. Precisiamo che l'immobile può essere modificato come illustrato nella planimetria n. 3 in cui si predilige lo spazio giorno con ampio spazio aperto anche pergolato. è possibile grazie allo strumento 'Piano Casa' realizzare a parte l'ampliamento interno della casa (realizzandoci o cucina o terza camera) come illustrato nella planimetria n.2. CARATTERISTICHE TECNICHE: Videocitofono; Portoni blindati con pannello esterno in legno e fornitura di chiavi di appartamento e portone condominiale; Sistema tapparelle in acciaio con movimentazione elettrica; Terrazzi superiori soggiornabili dotati di pilette a pavimento per la raccolta delle acque; Terrazzi superiori realizzati per evitare vista ad 'appiombo'; Ventilazione meccanizzata per il ricambio controllato dell'aria interna; Isolamento termoacustico; Isolamento degli scarichi; Impianto termoautonomo; Impianto di climatizzazione; Impianto luci salvavita nella zona giorno e nella zona notte; Impianto tv satellitare e telefono; Sanitari sospesi; Porte in legno da personalizzarsi come finitura e colore; Pavimento in gres e/o parquet; Battiscopa da personalizzarsi; Disponibilità di abbinare box nello stesso stabile. Essendo passati 5 anni dall'ultimazione dei lavori, nel caso di: 1. prima casa, ci sarà la possibilità di non applicare l'iva ma la nuova imposta di registro al 2% in questo caso sul valore catastale, oltre ai 200 euro per l'imposta catastale e ipotecaria. 2. seconda casa si applica lo stesso regime previsto per le seconde case acquistate da un privato, quindi imposta di registro del 9%, mentre la tassa catastale e ipotecaria in misura fissa e ridotta, per un importo di 50 euro ciascuna.
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