Appartamento via G Galliano 64, Porto San Giorgio

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 160

Piano : 2

Box/Posto auto : No

- CENTRO - Lâ€(TM) agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio (FM), appartamento e mansarda completa di grandissimo terrazzo. Gli immobili si trovano a 50 metri da Viale Buozzi (viale della stazione) e godono di tutti i servizi della zona centrale di Porto San Giorgio.Allâ€(TM)interno di un piccolissimo stabile di sole tre unità totali proponiamo in vendita rara soluzione composta da due interi piani: appartamento al piano secondo e mansarda sovrastante. La mansarda e lâ€(TM)appartamento, proposti in vendita contemporaneamente, sono due distinte unità abitative che allâ€(TM)occorrenza potrebbero essere utilizzate/acquistate anche da due distinti nuclei familiari. Lâ€(TM)appartamento di 100 mq si compone: ingresso, grande soggiorno, cucina, spazioso tinello, ripostiglio, due grandissime camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia ed ulteriore ripostiglio, oltreché due balconi a livello. Lâ€(TM)attuale divisione interna, tipica del periodo in cui è stato edificato lâ€(TM)immobile, può essere, senza interventi massivi e costosi, fortemente migliorata, ottenendo un appartamento con tre camere da letto, due bagni ed una grandissima parte giorno; le ipotesi progettuali di quanto appena indicato sono visionabili presso la nostra sede. La mansarda che si trova al piano superiore dellâ€(TM)appartamento, gode di introvabile grande terrazzo da 50 mq, potrebbe essere utilizzata sia indipendentemente che contemporaneamente allâ€(TM)appartamento stesso e si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, grande camera matrimoniale e bagno oltreché grandissimo terrazzo con porticato. Utilizzando le attuali normative, la mansarda può essere ampliata di una o due stanze chiudendo parte del grande terrazzo senza comunque diminuirne la fruibilità. Lâ€(TM)esposizione sia ad Est che ad Ovest offre ad entrambi gli immobili una gradevole luminosità per tutto lâ€(TM)arco della giornata. Gli alloggi, di fatto, non necessitano di ristrutturazione di natura funzionale, ma qualora lâ€(TM)acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare le unità abitative, potremmo fornire un preventivo dettagliato indicante i costi ed i tempi di intervento, così come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” nel nostro sito www.ImmobiliareGregori.it La posizione centrale, lâ€(TM)introvabile terrazzo, le nulle spese condominiali, la divisione in due unità abitative, rendono questa soluzione unica nel suo genere, adatta sia a chi vuole godersi la zona centrale di Porto San Giorgio in unâ€(TM)abitazione di grande metratura, sia per chi desidera avere due appartamenti vicini tra loro in zona servita. Ape "E" per l'appartamento Ape "F" per la mansarda se volete maggiori informazioni su questo od altri immobili Vi invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it