Appartamento via Ilva, La Maddalena

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 160

Piano : 1

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Ci troviamo in una piccola palazzina risalente ai primi del novecento ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, ad un passo da Cala Gavetta, dalla Chiesa Parrocchiale di S.M. Maddalena e dalla piazza del Municipio. Notiamo subito che, pur essendo solo al primo piano, l'appartamento è particolarmente luminoso (esposizione Est- Sud- Ovest), ha i soffitti alti (mt. 3,65), a volta a crociera, balcone originale stile liberty proprio sulla piazza e che offre ampio panorama. La superficie calpestabile è di mq 135 circa e la commerciale mq. 160 circa. Consta di 6 vani e bagno: corridoio centrale dove ai due lati si sviluppa l'intero appartamento. Il lato destro comprende due grandi camere oltre 5X5mq ed uno studio (anticamente camera della domestica), il lato sinistro comprende il bagno, una camera con veranda interna, sala da pranzo e la cucina vivibile con alte vetrate su tutto il lato esterno. Tutti gli infissi interni sono originali. I pavimenti in cotto granigliato a disegni geometrici ed arabeschi, tipici dell'ART DECO sono originali degli anni 1930, dipinti a mano e mantenuti in ottimo stato. Data la particolare ubicazione della palazzina, dalle vetrate della cucina, si gode una particolare vista sui tetti sottostanti e sull'isola di S. Stefano fino a Capo d'Orso. Pur essendo in buone condizioni l'abitazione necessita di personalizzazione. L'esterno è stato in gran parte ristrutturato (tre facciate su quattro). PER CHI AMA IL FASCINO DELL'ANTICO Importante: grazie alla particolare suddivisione degli interni è da considerasi un ottimo investimento anche perché facilmente divisibile in due appartamenti. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda" ed il porto di Olbia "Isola Bianca". Al centro dellâ€(TM)omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova lâ€(TM)isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dellâ€(TM)omonima isola è lâ€(TM)unico “angolo abitato” dellâ€(TM)arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore - il lavoro d'attore.