Appartamento via Lungarno Colombo 28, Firenze
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 105
Ascensore : Si
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
Rif: 1493 - Bellariva, Lungarno Colombo, vendesi appartamento 5 vani, 105 mq, piano terra rialzato e cantina al piano interrato, oltre al sesto piano con ascensore dello stesso edificio un terrazzo panoramico di 98 mq con due ripostigli. Immobile adatto sia per abitazione che per ufficio o studio professionale. DESCRIZIONE - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno con due camere e un bagno (completo con lavabo, bidet, w.c. e vasca), corridoio con ripostiglio, cucina, bagno di servizio (dotato di lavabo e w.c.) e vano accessorio. Per accedere al terrazzo câ€(TM)è lâ€(TM)ascensore che arriva al quinto piano e poi la scala condominiale che prosegue fino al sesto. Il terrazzo è veramente fantastico, con un panorama bellissimo sulle colline fiorentine e sullâ€(TM)Arno, inoltre è corredato da due ripostigli. ALTRE info Situato in zona semicentrale, vicino a tutti i servizi, parco di Bellariva, scuole, negozi e centri commerciali, distante circa 5 km dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN e dal centro storico di Firenze e circa 5 Km dal casello autostradale dellâ€(TM)A/1 Firenze SUD. DATI TECNICI - Superficie catastale 124 mq, superficie netta appartamento al piano terra rialzato 90 mq, cantina 4,50 mq, terrazzo al sesto piano 98 mq, ripostigli al sesto piano 8 mq. Riscaldamento condominiale, impianti non certificati, immobile da rimodernare, porte e finestre in legno, avvolgibili in legno, pavimenti in marmo, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica. APE - Classe energetica G (attestato in data 22/10/2013); indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 263,60 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 150,50 Kwh/mq_anno. SPESE CONDOMINIALI - Euro 140,00 mensili circa con ripartizione millesimale (compreso riscaldamento, adesso sono state istallate le valvole termostatiche per la ripartizione a consumo). PREZZO DI RICHIESTA - Euro 295.000,00
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