Appartamento via Ollietti, La Salle

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 148

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: RFM105 - La Salle â€" Centro storico: suggestivo alloggio 148 mq bi-livello, con muri in pietra, soffitti a volta, caminetto, in antico stabile restaurato, totalmente ed accuratamente restaurato, classificato dalla Soprintendenza come “documento” di valore storico. Lâ€(TM)alloggio, dotato di ingresso indipendente dal piano superiore, è composto al piano dâ€(TM)ingresso da salotto con caminetto e studio affacciato sulla sottostante cucina abitabile; al piano inferiore, oltre alla cucina, ci sono due camere matrimoniali (una delle quali con bagno interno con vasca idromassaggio) ed un secondo bagno. L'appartamento è fortemente caratterizzato da particolari tipici dell'architettura valdostana; nicchie, travi, voltini, sedili in pietra contribuiscono a creare un ambiente dal fascino unico, da rivista. Posto auto esterno, cantina; panoramico e godibile giardino condominiale attrezzato, 90 metri quadri. Acquistando da impresa si ha diritto a significative detrazioni fiscali, da suddividere in quota nelle dichiarazione redditi dei 10 anni successivi all'acquisto: ad esempio, con il prezzo di acquisto di € 370.000 € + 37.000 € di IVA, nei 10 anni successivi si potranno detrarre: € 46.250 sui lavori (pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto) ed € 18.500 sullâ€(TM)IVA (50% dellâ€(TM)imposta), per un totale di detrazione pari ad € 64.750. Impianti progettati e realizzati con le migliori tecnologie, finalizzate alla riduzione di consumi energetici ed allâ€(TM)utilizzo di fonti rinnovabili: caldaia a gasolio di ultima generazione; allâ€(TM)interno di ogni alloggio una sonda ambientale con programmatore permetterà di gestire temperatura ed orari anche in remoto; impianto centralizzato con produzione di acqua calda mediante pannelli solari, integrabile con caldaia. Predisposizione per termo-camino o termo-stufa. Predisposizione per cucine dotate di piastre elettriche ad induzione, con riduzione di costi e tempi di cottura. Tetto in abete, 16 cm. di isolante, gronde in rame, manto di copertura in lose di Spagna; cappotto interno con alto potere termo-acustico; pareti di separazione tra gli appartamenti con pannelli di isolamento termico e acustico; materiale fono assorbente a pavimento. Intonaco civile, misto con boiserie in larice o abete e pareti in pietra a vista originale o ex-novo con pietra locale a spacco. Serramenti in Pino di Svezia spazzolato, triplo spessore; porte interne in legno massello, essenza abete/pino, spazzolato. Parquet a listoni e scale interne in larice; piastrelle 20x20 di gres porcellanato in bagni e cucine, a scelta dellâ€(TM)acquirente; sanitari sospesi, miscelatori. Impianto Tv centralizzato con antenna satellitare. Certificazione da definire, comunque alta. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.