Appartamento via Oratorio 7, Monte Argentario

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 95

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Appartamento di prestigio sul mare in vendita in Toscana â€" Monte Argentario, allâ€(TM)interno dellâ€(TM)esclusivo complesso Le Cannelle, in uno dei luoghi più famosi e rinomati della costa toscana, siamo lieti di offrire questo appartamento della superficie di 95 mq su tre livelli con terrazza e accesso diretto al mare. La proprietà include una cantina, 2 posti auto e le quote del club Le Cannelle. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2 anno Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. Il complesso Le Cannelle è situato in un angolo molto esclusivo direttamente sul mare, e dista 12 km dal centro di Porto Santo Stefano. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un ora e mezza di auto. Descrizione: Lâ€(TM)appartamento sul mare in vendita in Toscana è ubicato allâ€(TM)interno della prestigioso complesso Le Cannelle. Si sviluppa su tre livelli ed è così composto: piano terra â€" zona living con patio fronte mare e cucina attrezzata. Piano primo â€" ampia camera da letto con salotto, un bagno e cabina armadio; dalla camera si accede ad una bellissima terrazza vista mare. Al piano secondo si trova una seconda camera da letto con bagno. Dalla terrazza rivolta verso il mare si gode di una splendida vista sullâ€(TM)Arcipelago toscano e lâ€(TM)Isola Rossa su per poi aprirsi sul mare estendendosi fino alle isole del Giglio e di Giannutri. Nel prezzo di vendita sono inclusi 2 posti auto e le quote del Club, con accesso alla piscina, e servizio bar e ristorante. Superficie utile:(95|”) Vani:(6|”) Bagni:(2|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture: Questo bellissimo appartamento di prestigio si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Servizi ed Utenze: Tutti presenti Situazione Urbanistica e Catastale: Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se lâ€(TM)acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità: La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento di prestigio, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.