Appartamento via Padre Eugenio Barsanti 38, Pietrasanta

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 179

Piano : 2

Ascensore : Si

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Vendesi in esclusiva appartamenti in centro storico di importante notorieta' storica. caratteristiche generali dellâ€(TM)immobile: appartenuto alla nobile famiglia digerini, il palazzo noto anche come “opera cardinale p. maffi” è sito nel cuore del centro storico di pietrasanta il fabbricato riveste notevole interesse storico-artistico e costituito da tre piani fuori terra, oltre piano cantine e piano sottotetto, allâ€(TM)interno sono state ricavate tre unità residenziali, accessibili attraverso il giardino privato che si affaccia su via pedonale. caratteristiche edificio - strutture: lâ€(TM)edificio è stato oggetto di un completo ed accurato intervento di miglioramento sismico, conforme alle prescrizioni per gli edifici vincolati, gli interventi principali, definiti e coordinati con la sovrintendenza di lucca, sono stati: - iniezioni di malte speciali al fine di rendere monolitiche le murature portanti i serramenti originali esterni non più funzionalmente idonei e giudicati irrecuperabili sono stati integralmente ricostruiti nel rispetto delle tipologie lignee e nei colori originali adeguandone le prestazioni acustiche e termiche a quelle previste dalla attuale normativa, per quanto compatibile con la tutela artistica dellâ€(TM)immobile. serramenti interni: si procederà al recupero delle porte originali ove funzionali e meritevoli di conservazione, mediante interventi di restauro conservativo, le porte dâ€(TM)accesso degli appartamenti saranno dotate di idonei dispositivi di sicurezza/blindatura, di recupero o di nuova fornitura in conformità con le prescrizioni della soprintendenza. pavimenti: in tutti gli ambienti è prevista la posa di nuova pavimentazione realizzata in listoni di legno di rovere di grandi dimensioni, con lâ€(TM)esclusione di alcuni locali indicati dalla sovrintendenza dove sarà eseguito un intervento di recupero delle pavimentazioni originarie, nei servizi sono previsti pavimenti e rivestimenti in pietra naturale a scelta dellâ€(TM)acquirente su campionatura. pareti interne e soffitti: verranno eseguiti interventi di pulizia, conservazione e, ove prescritto, di restauro delle decorazioni artistiche originali storiche, verrà eseguito un accurato recupero conservativo e, ove necessario, il ripristino degli intonaci originali esistenti ed un successivo tinteggio di completamento secondo indicazioni e prescrizioni della sovrintendenza. scalone condominiale: si prevede il recupero conservativo con consolidamento strutturale della scala storica esistente, restauro e pulizia dei materiali originali e reintegro delle parti deteriorate e/o mancanti. ascensore: verrà posto in opera un ascensore condominiale con alimentazione elettrica, fruibile per il collegamento dal piano cantine al piano secondo.