Appartamento via Passo di Fargorida 7, Milano

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 165

Piano : 2

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Rif: FARGORIDA558 - SAN SIRO_ Nella rinomata e verde zona Don Gnocchi, in signorile ed esclusivo complesso residenziale anni sessanta, composto da due palazzine gemelle di livello medio signorile con rigoglioso giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo splendida soluzione di cinque locali al terzo piano fuori terra. L'immobile, fornito di doppio ingresso, è composto da: ampio ingresso padronale con gradevole vista sul soggiorno doppio con affaccio su terrazzi collegati da un'elegante balconata che corre lungo tutto l'appartamento (dalla zona giorno alla zona notte dando modo di godere del bel giardino che circonda la casa), disimpegno giorno con spaziosa cucina abitabile dotata di secondo ingresso all'appartamento (di servizio) e affaccio su balcone dedicato, bagno di servizio finestrato con punto acqua per lavatrice e stanza - studio. Disimpegno notte, con due camere da letto con affaccio su balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale finestrato e ben rifinito. L'immobile disposto in tripla esposizione, garantisce un'ottima illuminazione grazie alle porte finestre poste in tutte le stanze dalle quali si ammira una gradevole vista panoramica. Conclude la proprietà la cantina al piano terreno. Possibilità di acquistare sempre allâ€(TM)interno del complesso un locale hobby posto all'ultimo piano di 28 mq e box di 16 mq al piano terreno. FINITURE: pavimentazione in marmo in tutta la casa tranne ceramica in cucina e nei bagni oltre parquet in rovere miele nelle camere da letto; serramenti in legno douglas vetro singolo, tapparelle sempre in legno douglas (in parte motorizzate), porte interne in legno a battente e porte d'ingresso blindate. Per mantenere verdi balconi e terrazzi câ€(TM)è un sistema di irrigazione automatico per le fioriere. Sistema di riscaldamento centralizzato con sistema di diffusione a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Sistema antintrusione con allarme volumetrico. La casa si presenta in buono stato di conservazione nonostante le finiture siano ancora quelle originali realizzate negli anni sessanta ad eccezione della cucina e del bagno di servizio ristrutturati circa 15 anni fa. CONDOMINIO: gestito e manutenuto con diligenza è in ottime condizioni manutentive. Attualmente sono in corso i lavori di allacciamento al teleriscaldamento che sarà operativo dal 2018/2019. SERVIZI DI ZONA: l'immobile si trova in una delle più belle zone residenziali di Milano, un quartiere tranquillo a misura di famiglia circondato da parchi e ricchi giardini condominiali. Nelle immediate adiacenze vi sono tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, banche e Poste Italiane in Via Novara oltre a scuole pubbliche e private, Scuola Montessori e Scuola Primaria Don Gnocchi, Scuole medie G. Negri, Istituto San Celso e Scuola Francese. Divertimento e fitness con Aspria Harbour Club Milano e lo Stadio Meazza. MEZZI PUBBLICI: M5 Ippodromo a 5 minuti a piedi, M1 Gambara a 15 minuti; Autob