Appartamento via San Leonardo 18, Orvieto

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 350

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Lussuoso e prestigioso appartamento cinquecentesco ristrutturato di recente situato al piano nobile di un importantissimo palazzo nel cuore della città di Orvieto nella zona medievale. Il prestigioso appartamento di mq.300 (commerciali) è stato oggetto di un attento restauro curato da un noto architetto circa quattro anni fa. Inclusi nella vendita i locali a piano terra di circa 50 (commerciali) mq.e la possibilità di utilizzo di due posti macchina nel cortile condominiale. Classe Energetica "G"IPE: > 35,817 kWh/mq Ubicazione: Zona medievale della città di Orvieto, nel centro storico in una location strategica, facilmente raggiungibile dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)Autostrada A1 di Orvieto, e dalla stazione ferroviaria. Da qui è facile raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 25-30 km possiamo infatti trovare pittoreschi paesi e centri maggiori quali Todi, Perugia ed Assisi che distano circa 1 ora di automobile; sempre nel versante umbro, attraversato da strade comode, panoramiche e poco trafficate o comodissime e veloci superstrade.. Per ciò che riguarda la Toscana a pochi Km si trovano Cetona, San Casciano dei Bagni (famoso anche per il suo centro termale Fonteverde considerato tra i più rinomati al mondo), Chiusi, Sarteano, Montepulciano, Pienza, la Val dâ€(TM)Orcia. Centri più grandi quali Siena ed Arezzo si possono raggiungere in 70/80 minuti di automobile. Con unâ€(TM)ora e mezzo si possono raggiungere Firenze e il centro di Roma, aeroporti nazionali e internazionali. Descrizione: Lussuoso appartamento cinquecentesco, ristrutturato quattro anni fa, situato al piano nobile nel cuore della città di Orvieto. Attualmente questo prestigioso appartamento ubicato al primo piano, è utilizzato come location per eventi culturali e per ricevimenti privati (ospita fino a 120 persone sedute per un ricevimento e circa 220 per un concerto) Il salone del piano nobile di circa mq.146 ha un'ampia volta affrescata ed alta circa 9 metri, la pavimentazione può essere con pedana flottante in legno (con copertura in linoleum nero, oppure in telo PVC ignifugo nei colori cipria/rosso/bianco) oppure quella originale in cotto del '500. Dal grande salone si accede alle altre 3 sale, finemente ed artisticamente affrescate e decorate con soggetti neoclassici e grottesche del '700, 1 office\bar, 2 salette guardaroba, zona bagni, sala docce, 1 spazio lavanderia, disimpegni e una cucina professionale, attrezzata sia per cucinare al momento sia per ospitare catering. L'appartamento è venduto insieme a due locali ad uso deposito ubicati al piano terra di circa mq.50 (commerciali), che, con i permessi necessari potrebbero essere trasformati in residenza privata o in una boutique e collegati al piano nobile attraverso una scala interna. E' inoltre incluso nella vendita il diritto di parcheggio per due auto nel cortile interno condominiale che affaccia sulla vallata.