Appartamento via San Mamante 1, Empoli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 96

Piano : 2

Box/Posto auto : Box

EMPOLIC/I Centro Commerciale ingresso indipendente in piccola palazzina, ultimo piano con esposizione a sud con impianti nuovi del 2002, bella zona giorno living con cucina in muratura, balconi, ripostigli, 3 camere, possibilità di creare 2° servizio in camera, oltre piccolo resede al piano terra ad ampio garage, termosingolo. Attività _ Le agenzie del Gruppo SEI svolgono tutte le operazioni connesse all'operatività nascente dal mercato immobiliare dedicandosi con particolare cura all'attività di intermediazione. L' esperienza acquisita permette così di dare un ottimo servizio qualitativo al privato e all'impresa. Specificatamente nei confronti di quest'ultima Gruppo SEI è in grado di fornire, attraverso strumenti di project-management, le migliori opportunità presenti sul mercato: redigere studi di fattibilità, totale gestione del cliente, tutto quanto necessario alla definizione di ogni singola operazione. Servizi • Intermediation Services • Redazione campagna promozionale; • Ricerca ed analisi di mercato; • Verifica di proprietà e possesso; • Direct Relationship with Customer. • Home staging Consulting • Analisi dei bisogni del Cliente sotto l'aspetto economico-finanziario, urbanistico e tecnico; • Analisi e specifica dell'opportunità immobiliare: attività di stima; • analisi del rischio; • studi di fattibilità; • analisi per gli incentivi economici; • ottenimento finanziamenti; • determinazione delle figure di investitore ed utilizzatore; • Analisi del potenziale di mercato; • Negoziazione; • Supporto legale. Project Management e sviluppo • Analisi preliminari e verifiche: • definizione bilancio preliminare: • analisi dei costi di costruzione e/o ristrutturazione, stima degli oneri professionali; • realizzazione rilievi planovolumetrici e studio di fattibilità tecnica; • assistenza all'espletamento delle pratiche urbanistiche ed amministrative per l'ottenimento dei permessi edilizi ed il rilascio delle autorizzazioni amministrative; • Project Management in fase progettuale: • negoziazione e definizione con il cliente dell'incarico di progettazione architettonica; • verifica e controllo in collaborazione con il progettista e l'impresa prescelta della corretta realizzabilità del progetto esecutivo nel rispetto delle modalità, normative e tempi; o individuazione e scelta in collaborazione con il committente ed il progettista degli arredi interni e tutto ciò che concerne la soluzione chiavi in mano; o individuazione delle ditte esecutrici e/o fornitrici di materiali e servizi, gestione delle offerte in staff con la committenza; • Project Management in fase di sviluppo: o nel caso di imprese, assistenza in collaborazione con l'ufficio legale o della committenza o proprio, per la preparazione, la gestione e l'esecuzione di partecipazione a gare d'appalto; o supervisione in collaborazione con il Progettista e la Direzione Lavori dell'esecuzione dei lavori secondo le specifiche; o coordinamento dei servizi tecnici; o consegna dell'immobile chiavi in mano; o verifica del successo del progetto.