Appartamento via Trento, Sinalunga
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 92
Piano : 1
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
SINALUNGA â€" In un borgo a 5 minuti da Sinalunga, appartamento di 92 mq. Primo piano, comodo e facilmente accessibile, posto auto riservato. Ambiente luminoso, perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Tetto e impianti rifatti. Costi di mantenimento contenuti, senza condominio. SINALUNGA â€" In un affascinante borgo medievale immerso nel verde di una collina affacciata sulla Val di Chiana, a pochi minuti dallâ€(TM)area commerciale di Sinalunga, proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano di 92 metri quadri. Recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato. Allâ€(TM)appartamento si accede da un cortile interno in cui è presente un posto auto privato. La ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche di rustico toscano e ha dato vita ad un ambiente ben proporzionato e luminoso, con finestre che si affacciano sia sul cortile interno che sul suggestivo paesaggio della valle. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Lâ€(TM)appartamento è posto al primo piano e vi si accede da un cortile interno. Nel sottoscala è presente un comodo ripostiglio. La facciata si caratterizza per la presenza di archi a tutto sesto originali che sono stati scoperti durante la ristrutturazione. Di fronte alla porta dâ€(TM)entrata si apre un balcone. Si entra direttamente nel soggiorno dotato di angolo cottura. Lâ€(TM)ambiente ha due finestre con affaccio sul cortile. A destra del soggiorno si trova la prima camera, dotata di bagno interno con vasca. Troviamo poi una camera con soppalco che può ospitare fino a quattro letti singoli e provvista di un lucernario che la rende estremamente luminosa. La camera presenta dettagli della struttura originale, come parte del pavimento in cotto antico e una parte della parete a mattoni tradizionali a vista: perfettamente riuscito il rapporto tra elementi originari e restauro. Accanto si trova lâ€(TM)ultima camera con splendido affaccio sulla valle. Di fronte un bagno con doccia. Le camere sono dunque tre in totale e i bagni due. Il restauro ha valorizzato le caratteristiche originali, con travi e tavelle ai soffitti, inserti e infissi in legno, mantenimento conservativo di elementi originali. Lâ€(TM)abitazione non necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. Il tetto è coibentato ed è stato rifatto assieme agli impianti appena due fa. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano. I costi di mantenimento sono particolarmente convenienti e non câ€(TM)è condominio. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A416
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