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Area edificabile a Chieti Scalo in via Orsogna

80.000 € 09-12-2017 Ad_ID: mORNzDDO 0 times Abruzzo 3605*******

Prezzo:80.000 €
Comune:Chieti (CH)
Superficie:430 mq


L'area edificabile di mq.430 è situata in una zona residenziale già urbanizzata, molto tranquilla e ben collegata; tramite Permesso di Costruire già rilasciato (da volturare/cointestare) è possibile realizzare una unità abitativa indipendente avente volumetria edilizia pari a mc.415 e superficie utile abitabile pari a mq.116 piano terra, oltre mq.90 calpestabili di sottotetto praticabile non abitabile sovrastante primo piano accessibile tramite scala interna, con area di pertinenza ad uso esclusivo disposta su tre lati (est, sud ed ovest), mentre la parete sul lato nord sarà in aderenza (ma separata da giunto sismico) contiguo fabbricato residenziale esistente; la volumetria edilizia abitabile della u.i. si ottiene con la fusione/accorpamento tra la volumetria edilizia di un piccolo edificio residenziale esistente (da demolire e ricostruire con ampliamento del 35%, ai sensi delle norme del Piano-Casa Abruzzo) e l'ulteriore volumetria edilizia realizzabile attraverso cessione ed atterraggio nell'area stessa dei diritti edificatori relativi all'ampliamento volumetrico una-tantum del 20% del contiguo fabbricato residenziale esistente (come previsto dalle vigenti norme del Piano dei Servizi).

N.B.-Si precisa che il prezzo di 80.000€ è riferito solo terreno; infatti, in aggiunta suddetto prezzo dell'area edificabile è previsto il rimborso delle spese sostenute per il rilascio del Permesso di Costruire da volturare/cointestare (quali ad es. oneri concessori, diritti di istruttoria, ecc.) da definire in dettaglio con trattativa riservata.

N.B.-Inoltre è previsto il subentro del compratore quale nuovo committente con accollo del pagamento dei compensi professionali per le prestazioni di progettazione architettonica-strutturale-impiantistica, direzione lavori e coordinamento per la sicurezza relative alla costruzione da realizzare, da definire in dettaglio con trattativa riservata.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Abruzzo, In vendita, Chieti (Prov), Terreni e rustici, Chieti
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