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Attico - Cagliari - Sardegna

470.000 € 09-12-2017 Ad_ID: mORea68G 2 times Sardegna 0706*******

Prezzo:470.000 €
Comune:Cagliari (CA)
Zona:Marina/Stampace
Superficie:195 mq

Rif: AS46
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un prestigioso ATTICO in una delle zone più ricercate di Cagliari. Siamo nei pressi di viale Merello e dell'orto botanico, a 100 metri dCorso, e precisamente in via Tigellio, davanti alle rovine dell'antica villa romana.
Posto sesto piano di un elegante stabile, con ascensore, degli anni '50, l'appartamento è composto da un ampio ingresso, un grande e luminoso salone (con camino) di circa 40 mq dquale si accede alla terrazza a livello panoramica, un andito, una grande cucina abitabile, 4 camere di dimensioni generose (da 12 a 17 mq), uno studio, un bagno ed un servizio. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone parzialmente chiuso con una vetrata regolarmente sanata. La superficie coperta dell'appartamento è pari a circa 165 mq.
La terrazza a livello ha una superficie di circa 60 mq, è esposta a sud e gode di un panorama straordinario, che spazia dall'anfiteatro romano a Castello, ai tetti di Stampace, mare del golfo di Cagliari, ai monti di Capoterra, nonché, proprio sotto la terrazza, alle rovine della Villa di Tigellio. Una parte della terrazza è coperta da un pergolato metallico con sovrastante cannucciato.
L'appartamento presenta in larga parte le sue rifiniture originali signorili, quali ad esempio i pavimenti in marmo pregiato. In tempi recenti sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione che hanno riguardato il rifacimento completo del bagno, la sostituzione di alcuni infissi esterni in legno con analoghi in pvc bianco con vetrocamera, l'installazione di alcune pompe di calore. E' anche presente l'impianto di allarme.
Possibilità di acquisto, con valutazione separata, di un grande box auto di 35 mq, con due accessi carrabili, situato piano terra frontestrada dello stabile.
Rif. AS46

Parole chiave: Sardegna, In vendita, Cagliari (Prov), Cagliari, Loft, mansarde e altro

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