Attico in Vendita a Zanica - Rif. V000526

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 190

In splendida e strategica zona residenziale prossima a tutti i servizi, a due passi dalla fermata ATB e con le scuole raggiungibili facilmente ed in sicurezza anche a piedi, disponiamo di futuro intervento immobiliare che si distingue per la cura e la ricercatezza del dettaglio non solo per la qualità costruttiva ma anche per l' attenzione che i progettisti hanno dedicato alla ricerca della soddisfazione delle esigenze abitative pratiche dei clienti.

Infatti la progettazione ha tenuto conto di sfruttare al meglio gli spazi interni realizzando ambienti ariosi e luminosi grazie anche alla presenza di ampie superfici vetrate che in taluni casi si estendono anche per 5mt in altezza.

Le unità abitative sono quindi state pensate per permettere una razionale sfruttabilità degli interni facilitando oltremodo il loro arredo.
L'estetica esterna si presenta moderna e stilisticamente equilibrata mantenendo un gioco di volumi che alleggerisce l'insieme.

Finiture curate e materiali di pregio con possibilità di grande personalizzazione che, nello stadio iniziale, permette anche la personalizzazione del progetto per la disposizione dei locali di ciascuna unità abitativa.
Il capitolato delle opere rispecchia la nuova normativa europea recepita dalla Regione Lombardia nel 2016 e che porta notevoli miglioramenti in materia di ecologia e risparmio energetico prevedendo sistemi di coibentazione ai massimi livelli, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore, ventilazione meccanizzata, impianto fotovoltaico 1kw ampliabile (no metano), etc. Inoltre tapparelle esterne motorizzate in alluminio senza manutenzione ed isolate per evitare i ponti termici, pavimentazioni di prima scelta con prezzo di capitolato pari ad euro 70,00 per mq.

Consegna prevista entro fine 2018. Classe energetica, valore di progetto, A1 (ipe in corso di valutazione).

APPARTAMENTO 10: ATTICO quadri/pentalocale disposto occupando l'intero secondo piano di ben 190mq di superficie commerciale abitabile + 90mq di terrazzi in palazzina di sole 5 unità. Da sottolineare la presenza di una zona giorno di ben 87mq(!) calpestabili caratterizzata dalla presenza di ampie finestrature studiate per permettere una agevole disposizione dell'arredo interno dando al contempo grande luminosità agli ambienti. L'attico prevede l'accesso diretto nell'abitazione tramite l'ascensore (con uso al piano esclusivo).
Spettacolare l'accesso ad enorme terrazzo con esposizione ovest e nord (oltre ad altro posizionato ad est) con suggestiva vista libera su Bergamo città alta!

La grandissima metratura disponibile permette di gestire la massima personalizzazione degli interni che possono proporsi con differenti tipologie prevedendo sia la soluzione proposta nella bozza di progetto con 3 camere con cabine armadio e bagni alle stesse pertinenziali cosi come di realizzare quanto nelle specifiche esigenze della clientela.

L'appartamento risulta LIBERO SUI 4 LATI.

Nell'interrato possibilità di box a partire da 18.500EURO. Prezzo 447.000EURO (con possibilità di detrazioni fiscali fino a 66.000EURO per ristrutturazione e box recuperabili in 10 anni)

INTERESSANTISSIMO IL RAPPORTO QUALITA'/PREZZO CON UN COSTO AL MQ INARRIVABILE PER IL TIPO DI COSTRUZIONE E FINITURE UTILIZZATE.
Per maggiori informazioni telefonare al 347 89 15 337

CLASSE ENERGETICA: