Attico / Mansarda in Vendita - Anguillara Sabazia (Roma)
Tipologia : Attico/Mansarda
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 80
Piano : 2
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
ANGUILLARA SABAZIA nella prestigiosa zona residenziale Poggio dei Pini in piccolo stabile recentemente ristrutturato con ampio giardino condominiale di 600 mq circa , delizioso e LUMINOSISSIMO appartamento attico finemente e completamente ristrutturato nel 2009 della superficie di 80 mq circa con terrazzo , composto da ampio soggiorno con cucina a vista in muratura , camino angolare , camera matrimoniale , cameretta ( mansardata con altezza min. 110 cm / h. max 170 cm ) con ripostiglio , bagno con doccia . Aria condizionata. STATO E RIFINITURE: Lâ€(TM)immobile eâ€(TM) stato edificato nel 1981 e ristrutturato nel 2010 ed eâ€(TM) quindi, in ottimo stato di conservazione. La pavimentazione eâ€(TM) in ceramica, infissi in alluminio anodizzato tinteggiato con vetrocamera e persiane alla romana in pvc. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze quali luce, acqua, telefono, gas metano con caldaia autonoma, che sono in regola con le normative vigenti e perfettamente funzionanti , corredati di conformita' impiantistica e certificazione di qualificazione energetica in classe G. SITUAZIONE URBANISTICA â€" CATASTALE: Lâ€(TM) immobile eâ€(TM) censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia ed eâ€(TM) dotato di certificato di agibilitaâ€(TM). DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 95.000,00 Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : [email protected] info AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
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