Attico / Mansarda ottimo stato, 164 mq, Passignano sul Trasimeno

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 164

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Sulle dolci colline di Passignano, immersa in un grande parco con ulivi secolari e centinaia di piante, fiori e cespugli tipici della macchia mediterranea, sorge Incanto sul Lago. Da ogni suo angolo, sia interno che esterno, si gode una vista di incomparabile bellezza del lago Trasimeno: Castiglion del Lago, Chianciano, Montepulciano e il monte Amiata sono lo sfondo naturale della opposta sponda del lago. I tramonti e i colori dellâ€(TM)acqua, che come per magia cambiano continuamente, fanno di questa proprietà un luogo di privilegiata bellezza. La proprietà è ubicata a 3 km da Passignano sul Trasimeno, antico paese medievale affacciato sulle rive del lago, conosciuto per le spiagge attrezzate, i tanti ristoranti, bar e negozi che si popolano nella stagione estiva; a Passignano si trova un club velico e da qui partono i traghetti diretti alle isole. “Incanto sul Lago 8 ” è un attico di lusso in vendita in Umbria, con spettacolare vista sul Lago Trasimeno; è inserito in unâ€(TM)affascinante villa in pietra costruita negli anni â€(TM)70 da un quotato architetto, della superficie complessiva di circa 1.000 mq. Lâ€(TM)accesso alla villa avviene tramite due strade consorziali, una asfaltata. Lâ€(TM)ingresso principale è dotato di telecamera di controllo e di cancello elettrico; la proprietà è recintata. Lâ€(TM)intero complesso è suddiviso in 10 unità, ognuna delle quali ha caratteristiche distinte, con rifiniture di ottimo livello. Ogni unità è servita da telefono, Tv satellitare, approvvigionamento idrico tramite pozzo e acquedotto, elettricità, pannelli solari, gas GPL, riscaldamento centralizzato con contatore automatico di calorie. Una grande e coreografica piscina, con cascate dâ€(TM)acqua, illuminazione notturna e ampi spazi prendisole, completa lâ€(TM)arredo dello splendido parco comune, allâ€(TM)interno del quale trovano dimora una varietà impressionante di piante, fiori ed alberi, oltre a decine di olivi secolari. Lâ€(TM)appartamento di lusso n°8 si trova al primo piano della villa; è accessibile tramite una rampa di scale dall'ingresso condominiale. La porta di ingresso si apre sul salone. Dal salone si accede alla bellissima sala a vetri, di circa 20 mq, collegata alla cucina e alla terrazza panoramica sul Lago. La sala da pranzo è ubicata di fianco alla cucina e dirimpetto al salone ed è molto ampia; può essere eventualmente suddivisa, in modo da creare unâ€(TM)ulteriore camera da letto. Dalla sala da pranzo si prosegue poi per un corridoio che porta alle due camere da letto, entrambe molto spaziose e dotate di porte-finestra che aprono sulla terrazza, oltre ai 2 bagni. Una delle camere ha anche un delizioso terrazzino circolare con affaccio sullâ€(TM)altro lato della villa. Piccolo ripostiglio/lavanderia accessibile dal salone. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.