Attico / Mansarda ottimo stato, 512 mq, Verbania
Tipologia : Attico/Mansarda
Numero Locali : 1
Superficie (mq) : 512
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
L'attico e' situato al quarto piano di palazzo d'epoca restaurato nel 2004 ed inserito nel romantico centro storico di Pallanza, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. All'ingresso pedonale, con cancello originale d'epoca restaurato, si affianca un portone sezionale motorizzato per l'accesso al garage, capiente di ben 5 automobili. Il vano scale e l'ascensore ad esclusivo uso di questa unita' offrono una completa indipendenza; conducono al primo piano, dove troviamo una dependance con soffitti decorati, un locale fitness, la lavanderia, e proseguono fino ad arrivare all'ultimo piano, con l'ingresso dell'attico. Completamente libero sui quattro lati, l'attico unisce tutte le comodita' di un appartamento in termini di sicurezza, manutenzione e posizione centralissima, ai pregi di una villa per quanto riguarda indipendenza, impareggiabile vista lago, tranquillita' e privacy. Accedendo al soggiorno lo sguardo fugge dalle ampie porte finestre fino ad incontrare una vista strepitosa sul lago Maggiore; elementi quali legno, pietra, mobili su misura con elementi antichi recuperati si mescolano, per creare un ambiente elegante e privo di eccessi. Il camino e' parte integrante di questo accogliente insieme. La cucina riprende l'utilizzo della pietra per i piani di lavoro. L'ampio terrazzo coperto, naturale prolungamento del soggiorno, offre abbondante spazio per cene con numerosi ospiti. Vi si trova una cucina esterna con forno a legna e grill. Numerose e capienti le fioriere. Nella parte centrale del piano e' ospitata una piscina interna riscaldata rivestita in mosaico vetroso, con filtraggio a sabbia di quarzo e dotata di un'impiantistica volta a minimizzarne la manutenzione e le spese di gestione. E' possibile ricavare fino ad un massimo di 6 camere da letto, di cui 4 all'ultimo piano (utilizzando due locali adibiti attualmente a lavanderia e studio) e due nella dependance al piano primo. Un ampio solarium offre uno spazio esterno riservato alla camera principale. L'impiantistica offre tutte le dotazioni top class: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, movimentazione persiane motorizzata, impianto di aspirazione centralizzata con bocchette in ogni locale, impianto di allarme, hi-fi centralizzato con prese filodiffusione in ogni locale, rilevazione fughe di gas, impianto di irrigazione fioriere, impianto di ricircolo aria locale piscina. Maggiori dettagli su richiesta.
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