Attico / Mansarda via Mameli, Cisliano

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 189

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Appartamento (attico) di prestigio, dotato di grandi terrazzi, box doppio, cantina compresi nel prezzo di vendita (con possibilità di acquisto ulteriore grande spazio sottotetto di proprietà esclusiva, al secondo e ultimo piano, escluso dal prezzo di vendita) in palazzina dotata di ascensore, nel nuovo ed esclusivo contesto residenziale “Vicus” DESCRIZIONE INTERVENTO La palazzina è di nuova edificazione con due piani fuori terra e boxes al piano seminterrato ed è dotata di ascensore dal livello dei garage. Il Progetto architettonico è stato particolarmente ricercato, con sviluppo sinuoso nellâ€(TM)insieme e caratterizzato da elementi tecnologici dâ€(TM)effetto quali le grandi vetrate delle scale accostate alle finiture in pietra di parti delle facciate con soprastanti notevoli sbalzi delle coperture dei terrazzi. Lâ€(TM)atrio antistante allâ€(TM)ingresso degli appartamenti e molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate che evidenziano una scala di notevole impatto visivo/architettonico, finita con materiali di pregio. Dal terrazzo dellâ€(TM)appartamento lo sguardo spazia sulla catena del Monterosa verso nord/ovest e sulle Orobie per il lato est, con vista sulla Grigna e Resegone. I percorsi pedonali per lâ€(TM)accesso ai vani scala degli appartamenti, valorizzati da lampade tecnologiche crepuscolari, sono separati dagli accessi carrai dei boxes, in modo da creare una fruizione dei giardini gradevole e sicura ed una continuità degli stessi. DESCRIZIONE APPARTAMENTO Lâ€(TM)appartamento è composto da: soggiorno con accesso a terrazzo di dimensioni notevoli (75 MQ CIRCA), cucina abitabile con accesso a balcone di servizio, camera e bagno. Tramite scala interna si accede alla soprastante zona notte, dove è posta unâ€(TM) altra camera da letto, con ampia cabina armadio, bagno e ulteriore terrazzo. A completare la proprietà una spaziosa cantina ed un box doppio, con serranda motorizzata. Essendo motorizzato il cancello carraio e la serranda del box nellâ€(TM)ipotesi dâ€(TM)intemperie si trova protezione nel portico antistante il box, che è poi collegato direttamente al vano dove è posto lâ€(TM)ascensore (notevole comodità quando si scarica lâ€(TM)autovettura dagli acquisti). IMPIANTI E FINITURE Un impianto di sonde geotermiche, sfruttando lâ€(TM) energia termica prodotta dalla terra, (a 100 mt il sottosuolo ha una temperatura costante di 10 gradi) con apposite pompe di calore, permette un notevole risparmio per il riscaldamento/acqua calda e per il rinfrescamento degli appartamenti nei mesi estivi. Ogni locale abitabile ha possibilità di regolarizzazione della temperatura, sia nel periodo invernale, sia nel periodo estivo. Le finiture interne sono extra capitolato sia nelle pavimentazioni, sia nei sanitari dei bagni. La porta dâ€(TM)ingresso è blindata. I serramenti sono in alluminio doppio vetro con tapparelle elettriche singole.