Attico / Mansarda via Mariano Stabile, Palermo

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 480

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Eâ€(TM) un immobile costituito da un piano attico e da un piano superattico, fa parte di un edificio anni â€(TM)50 inserito in un contesto che comprende importanti riferimenti urbanistici, monumentali, commerciali e soprattutto finanziari, a ridosso dellâ€(TM)incrocio tra due importanti assi viari di Palermo come via Ruggero Settimo e via Mariano Stabile, detti anche “Quattro Canti di Città”; i poli estremi, del tratto di via Ruggero Settimo, aprono su due bellissime piazze, dove risiedono i famosi teatri “Politeama” e ”Massimo”, da cui prendono il nome. Qui sono presenti numerose attività commerciali delle più note griffes nazionali e internazionali; qui troviamo unâ€(TM)alta concentrazione di istituti di credito e di studi professionali; la zona è dotata di ampio parcheggio custodito a “Piazzale Ungheria”. Dopo questa premessa è utile sapere che in seguito ad attenta progettazione è stata da poco ultimata la completa ristrutturazione dellâ€(TM)appartamento, acquisendo unâ€(TM)impronta del tutto innovativa dal punto di vista concettuale dello spazio; della destinazione degli ambienti; adottando riuscite soluzioni architettoniche che lo rendono unico; e infine, impreziosendolo con materiali di pregio e innumerevoli dotazioni, prima fra tutte il riscaldamento autonomo a pavimento e sistema climatizzazione canalizzato (senza split). Il piano attico è composto da un grande loft “open space” di mq. 90, caratterizzato da unâ€(TM)ampia zona di conversazione dotata di camino a bioetanolo con accensione elettronica, zona pranzo e zona cucina separabile con parete scorrevole in vetro bronzo. Questa porzione di appartamento apre su una stupenda terrazza panoramica a prospetto con grandi infissi in vetro ad ante scorrevoli; a destra entrando dalla porta di ingresso, adiacente alla già citata zona di conversazione, si sviluppa unâ€(TM)ala dellâ€(TM)appartamento che si presta ad essere utilizzata in vari modi, per esempio area studio, o relax, oppure zona per ospiti con predisposizione di eventuale bagno e dotata di terrazzino. Unâ€(TM)altra ala, opposta a quella prima menzionata, è destinata a zona notte padronale, costituita da due camere, con bagno e un bagno ospiti, tutti interamente rivestiti in marmo. Adiacente allâ€(TM)area di ingresso, alla zona pranzo e alla cucina, unâ€(TM)ampia scala a vista porta al superattico, mentre un disimpegno immette in un ambiente destinato a lavanderia-stireria. Il piano superattico è unâ€(TM)altra zona dove è possibile diversificare la sua utilizzazione, ed è qui che lâ€(TM)appartamento trova la sua più alta espressione, in quanto, oltre al grande salone con ampie vetrate panoramiche, una grande terrazza attrezzata costituisce il prolungamento dello spazio interno verso lâ€(TM)esterno, divenendo il palcoscenico dove rappresentare importanti riunioni, cerimonie e ricorrenze e in estate come solarium, o ancora per trascorrere con amici divertenti serate; a destra una grande vetrata scorrevole consente lâ€(TM)accesso ad una zona coperta destinata a pranzo, fornita di ripiano lavello in pietra e possib