Attico / Mansarda via Puccini, Cesano Maderno

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 200

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Rif: 881703A8 - Sacra Famiglia. Appena ultimata, palazzina residenziale signorile con finiture di pregio. L'appartamento in oggetto (A8) posto al terzo e ultimo piano, è un attico che si sviluppa su due livelli con due terrazzi (per un totale di 53mq.). Entrando troviamo la zona ingresso, ampio soggiorno a doppia altezza con soffitto realizzato in travi bianche di legno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale con ulteriore bagno privato. Salendo, troviamo una cameretta, una camera ampia con cabina armadio, ripostiglio e il terzo bagno. Le camere sono dotate di finestre (no lucernari). Possibilità di cantina e box doppio o singolo, non inclusi nel prezzo. Posizionato in zona residenziale, l'edificio si articola in tre piani fuori terra con 2 vani scala/ascensore per un totale di 18 unità abitative. Sono disponibili differenti tipologie di appartamenti da 2 a 5 locali con taverna o terrazzi o distribuiti su due livelli. Le scelte impiantistiche e tecniche hanno raggiunto l'obiettivo della classe energetica A. Il capitolato comprende elementi di alta qualità. Di seguito le varie specifiche : - Serramenti a più ante apribili, con vetro basso emissivo. Tapparelle coibentate e motorizzate. - Porta blindata. - Impianto di riscaldamento/raffrescamento del tipo a pannelli radianti a pavimento per garantire il massimo del comfort ambiente e del risparmio energetico. - Il complesso immobiliare è servito da una centrale tecnologica con pompa di calore di tipo Aria/Acqua atta a soddisfare la richiesta di energia per il riscaldamento delle singole unità abitative e la produzione di acqua calda sanitaria. Le singole unità immobiliari avranno poi dei contabilizzatori dedicati alla precisa suddivisione dei costi sul reale consumo effettuato e le renderanno di fatto autonome anche come regolazione della temperatura in ambiente o dellâ€(TM)accensione/spegnimento dellâ€(TM)impianto. - Rinnovo meccanizzato dellâ€(TM)aria. - Predisposizione impianto aspirapolvere centralizzato. - Impianto elettrico domotico. Videocitofono a colori con funzione integrata di tastiera per il comando di: • attivazione/disattivazione luci dellâ€(TM)intero appartamento; • salita/discesa delle singole tapparelle e pulsante generale per chiusura/apertura contemporanea di tutte le tapparelle; • impianto antintrusione completo di centrale, radar, sirena interna ed esterna e contatti su porta blindata e su tutte le finestre. - Impianto Tv e satellitare completo. - Impianto di diffusione sonora, completo di sonorizzazione radio RDS, possibilità di memorizzare stazioni. Preamplificatore per ogni locale completo di ON-OFF e ciclo radio prememorizzate. Diffusore da incasso per ogni locale. - Divisioni interne ancora personalizzabili.