Attico / Mansarda via Sumirago 30, Roma

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 85

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Valle muricana via sumirago proponiamo in vendita splendido attico e superattico con doppio ingresso e 2 ampie terrazze a livello. l'immobile gode di una tripla esposizione. l'attico e' composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, un ampio terrazzo a livello di mq. 144,76 circa. ottima anche l'esposizione sud - est ed ovest permettendo all'immobile di avere il sole dallâ€(TM)alba al tramonto. tramite poi una scala interna si sale verso il piano superattico dove troviamo una comoda stanza che affaccia sul terrazzo a livello di mq. 62,06 circa. nel tempo sono state apportate delle migliorie: - cucina su misura veneta cucine; - impianto fotovoltaico con 12 pannelli sun power black edition ed inverter solar edge - garanzia full service e monitoraggio on line della resa per 25 anni: potenza 4,02 kw/h; - 3 pergotende alupergo in alluminio verniciate in epossidico omologate, certificate e motorizzate con radio comando; - impianto di irrigazione con tre centraline di comando programmabili. lâ€(TM)immobile eâ€(TM) completato da una cantina, un posto auto coperto ed un box auto. la costruzione eâ€(TM) del 2011. valle muricana Ã^ piÃ(TM) propriamente un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del parco di vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. molto ben collegata grazie alla linea metro che raggiunge il centro di roma (piazza del popolo) e adiacente al grande raccordo anulare e a 15 minuti da corso francia e dal vicino centro commerciale porte di roma. metrature nette: soggiorno con angolo cottura: 4,50 x 4,95 = 22,27 mq circa; camera: 4,00 x 3,60 = 14,40 mq circa; stanza: 4,50 x 4,40 = 19,80 mq circa; bagno: 2,50 x 1,70 = 4,25 mq circa; disimpegno: 1,70 x 1,00 = 1,70 mq circa; 1° terrazza 3° piano: 144,76 mq circa; 2° terrazza 4° piano: 62,06 mq circa; box: 5,39 x 3,28 = 17,71 mq circa; posto auto coperto: 5,35 x 2,64 = 14,13 mq circa; cantina: 1,00 x 1,60 = 1,60 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 42,21 mq. circa (3° piano). internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 19,80 mq. circa (4° piano). mentre la metratura commerciale e' di: 84,80 mq. circa. altezza soffitti: 2,70 mt circa (piano 3°), 2,40 mt circa (piano 4°). caratteristiche: palazzina in cortina anno 2011. condominio: € 267,00 circa trimestrali. riscaldamento: termoautonomo. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: angelo gravina uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 sito: www.casa-co.eu email: [email protected] classe energetica: g. -la tua casa in mani sicure-