Tipologia : Attico/Mansarda
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 86
Piano : Ultimo
Rif: nuovo ultimo piano con terrazzo - In recentissimo residence di poche unità, interamente cintato con parco interno, preziosissima e particolarissima soluzione al primo ed ultimo piano, (non mansardato, ma con altezza regolare 2,7 mt) con sottotetto di proprietà e libero sui 4 lati, di tre locali e doppi servizi con ampio vero terrazzo coperto. In una scala di sole 4 unità, due al piano terreno con giardino esclusivo e due al primo ed ultimo piano, nuova soluzione di ampio salone con pranzo, con grande vetrata su terrazzo coperto, cucina separata abitabile con porta finestra sullo stesso terrazzo; primo bagno di servizio completo di doccia ed antibagno a ripostiglio. Disimpegnata perfettamente la zona notte che offre una comoda camera matrimoniale, un bagno padronale con vasca, ed una perfetta seconda camera anche doppia. Ottime le finiture, sia quelle esterne dell'intero complesso, interamente cintato e adeguatamente illuminato con un parco comune di c.a. 4000 mq perfettamente gestito e mantenuto, sia quelle interne, addirittura tutte fuori capitolato. Impianto allarme e tendaggi esterni. Minime le spese di gestione condominiale, circa €. 800 annue comprensive di pulizie scale e parti comuni, luci, assicurazioni, giardini e la puntuale amministrazione esterna. L'affaccio del terrazzo è libero sul parco comune, riservato e coperto, diventa, nella bella stagione, un locale in più da godere a partire dal momento della colazione mattutina, fino alla cena serale con amici e parenti. (Noi ci mettiamo fuori anche la piscina per la bimba ed il BBQ per il Papà) Al piano interrato un doppio box dove è stata separata una grande cantina con finestra lupaia. Possibilità di comprare ancora un comodo box singolo ad € 15.000 aggiuntivi. Casa nuova in classe energetica B. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, Ottima esposizione al sole ( lo si vede già dalle foto fatte) il sole arriva fino al divano in soggiorno. Possibilità di visite solo previo appuntamento telefonico allo 031.70.11.77 Giovanni Rossi
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